リビオ宮崎台レジデンスのマンション評価
リビオ宮崎台レジデンスの評価一覧
最新のマンション評価
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46.0
点
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登録日付
2024/07/08
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 田園都市線徒歩圏、小中学校が近い
- このマンションの最も悪い点
- リビングあるいは洋室が細長く使い勝手が悪いか
評価詳細
住戸設計
2４０から９０平米台の２～４LDK、地上５階建て、３０戸。外廊下、田の字レイアウト。２LDKは４０平米と狭く、３畳台の洋室が２部屋。LDも長い旗竿形状でLDK表示で１０畳台（他の部屋はLDとKを分けて表示。意図的な誤認誘導のようで印象が悪い）。実質的にはLDに隣接する洋室のウォールドアを開放しての使用で１LDKか？専有面積に倍以上の開きがあり、住民層が広くなるのはデメリットとなり得る可能性も。 住戸環境
2南向きと西向きのL字配棟。西向きの共用廊下の前は南向きの棟となるので風が抜けないか。また、前面は小学校。洋室あるいはリビングがダイレクトウィンドウだがバルコニーが狭い。二重床・二重天井。逆梁。 使い勝手
3トイレ独立手洗い。南向きはトランクルーム付き。居室、洗面の入り口は引き戸だが、リビングインの浴室。LDあるいは洋室が細長く使い勝手が悪いか。LOW-E. 共用部分
2駐車場は屋内だが設置率約３割と少ない。ターンテーブル使用のため出し入れに時間がかかるか。エレベーター１基。小規模のため共用施設は無く、管理費平米単価４００円弱と割高。 周辺環境
3東急田園都市線宮崎台駅徒歩９分、宮前平駅徒歩１０分。徒歩６分にスーパー、宮崎台駅周辺には複数のスーパー。通学区の小学校は徒歩１分、中学校は５分。 総合評価
2田園都市線徒歩圏で小中学校が近い。リビングあるいは洋室が細長く使い勝手が悪いか。 コスト
2
パフォーマンス坪単価約３００万円強。田園都市線だが各駅停車駅なので割高。維持は厳しいか。
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46.0
点
-
登録日付
2024/07/08
-
評価者
mec53lib
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 田園都市線徒歩圏、小中学校が近い
- このマンションの最も悪い点
- リビングあるいは洋室が細長く使い勝手が悪いか
評価詳細
住戸設計
2４０から９０平米台の２～４LDK、地上５階建て、３０戸。外廊下、田の字レイアウト。２LDKは４０平米と狭く、３畳台の洋室が２部屋。LDも長い旗竿形状でLDK表示で１０畳台（他の部屋はLDとKを分けて表示。意図的な誤認誘導のようで印象が悪い）。実質的にはLDに隣接する洋室のウォールドアを開放しての使用で１LDKか？専有面積に倍以上の開きがあり、住民層が広くなるのはデメリットとなり得る可能性も。 住戸環境
2南向きと西向きのL字配棟。西向きの共用廊下の前は南向きの棟となるので風が抜けないか。また、前面は小学校。洋室あるいはリビングがダイレクトウィンドウだがバルコニーが狭い。二重床・二重天井。逆梁。 使い勝手
3トイレ独立手洗い。南向きはトランクルーム付き。居室、洗面の入り口は引き戸だが、リビングインの浴室。LDあるいは洋室が細長く使い勝手が悪いか。LOW-E. 共用部分
2駐車場は屋内だが設置率約３割と少ない。ターンテーブル使用のため出し入れに時間がかかるか。エレベーター１基。小規模のため共用施設は無く、管理費平米単価４００円弱と割高。 周辺環境
3東急田園都市線宮崎台駅徒歩９分、宮前平駅徒歩１０分。徒歩６分にスーパー、宮崎台駅周辺には複数のスーパー。通学区の小学校は徒歩１分、中学校は５分。 総合評価
2田園都市線徒歩圏で小中学校が近い。リビングあるいは洋室が細長く使い勝手が悪いか。 コスト
2
パフォーマンス坪単価約３００万円強。田園都市線だが各駅停車駅なので割高。維持は厳しいか。
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このマンションの評価平均
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58.0
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.8点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 2.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |