ファインスクェア横浜戸塚のマンション評価
ファインスクェア横浜戸塚の評価一覧
最新のマンション評価
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56.0
点
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登録日付
2024/06/20
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
3全29戸、地上5階建ての小規模・低層レジデンスです。2-4ＬＤＫ（56-91㎡）の間取りは、多くのプランでリビング部分のみアウトフレーム設計です。ややワイドな1418-型ユニットバスを採用しています。床の段差を省いたフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
2二重床、二重天井、床スラブ厚220-230㎜など標準的な遮音対策が施されています。一部のプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用している点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3浴室の暖房乾燥機、キッチンの食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、ホーロー整流板付きレンジフード、ホーローキッチンパネルなど標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、セントラル警備保障による24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なClavisF22シリンダー）を採用しています。駐車場12台、駐輪場61台、バイク置き場3台、宅配ボックスを設置しています。 周辺環境
4JR東海道本線、横須賀線、湘南新宿ライン、横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅へまで徒歩8分の1駅4路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（セブン-イレブン横浜戸塚吉田町店）まで徒歩4分と生活利便性の高い立地に加えて、戸塚モディまで徒歩8分、イオンスタイル戸塚まで徒歩8分の立地です。 総合評価
2横浜駅まで10分、品川駅まで28分、東京駅まで38分、新宿駅まで46分でアクセス可能な立地です。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。 コスト
3
パフォーマンスフラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価106万円に対し、㎡単価96万円と手頃な価格設定です。
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56.0
点
-
登録日付
2024/06/20
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
3全29戸、地上5階建ての小規模・低層レジデンスです。2-4ＬＤＫ（56-91㎡）の間取りは、多くのプランでリビング部分のみアウトフレーム設計です。ややワイドな1418-型ユニットバスを採用しています。床の段差を省いたフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
2二重床、二重天井、床スラブ厚220-230㎜など標準的な遮音対策が施されています。一部のプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用している点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3浴室の暖房乾燥機、キッチンの食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、ホーロー整流板付きレンジフード、ホーローキッチンパネルなど標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、セントラル警備保障による24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なClavisF22シリンダー）を採用しています。駐車場12台、駐輪場61台、バイク置き場3台、宅配ボックスを設置しています。 周辺環境
4JR東海道本線、横須賀線、湘南新宿ライン、横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅へまで徒歩8分の1駅4路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（セブン-イレブン横浜戸塚吉田町店）まで徒歩4分と生活利便性の高い立地に加えて、戸塚モディまで徒歩8分、イオンスタイル戸塚まで徒歩8分の立地です。 総合評価
2横浜駅まで10分、品川駅まで28分、東京駅まで38分、新宿駅まで46分でアクセス可能な立地です。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。 コスト
3
パフォーマンスフラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価106万円に対し、㎡単価96万円と手頃な価格設定です。
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このマンションの評価平均
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63.0
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.8点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 3.3点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.8点 |