イーグルコート大津中央２丁目のマンション評価
イーグルコート大津中央２丁目の評価一覧
最新のマンション評価
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52.0
点
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登録日付
2024/05/05
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
2全69戸、地上15階建ての中規模レジデンスです。1-3ＬＤＫ（37-66㎡）の間取りは、多くのプランで居室内への柱の混入が目立つため、場合によっては家具の配置には工夫が必要です。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。 住戸環境
3一部のプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用している点に居住者への配慮を感じます。多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。角住戸中心で、1フロア最大5戸のみとプライベート感の高い構造に安心感があります。 使い勝手
3キッチンの食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、浴室の暖房乾燥機など標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3駐車場4台、駐輪場103台、バイク置き場13台、24時間利用可能な宅配ボックスを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、カバー付きドアスコープ、マグネット式防犯センサー）を採用しています。 周辺環境
3JR東海道本線（JR琵琶湖線）「大津」駅まで徒歩9分、京阪電気鉄道石山坂本線「びわ湖浜大津」駅まで徒歩7分の2駅2路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（ローソン大津中央二丁目店）まで徒歩3分と生活利便性の高い立地に加えて、浜大津アーカスまで徒歩7分、ビエラ大津まで徒歩9分、フレンドマート大津駅前店まで徒歩9分の立地です。 総合評価
2ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。設計基準強度27-36Nm㎡のコンクリートや、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均㎡単価64万円に対し、㎡単価60万円と手頃な価格設定です。生活利便性の高い立地を求める世帯にとっては価値の高い物件です。
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52.0
点
-
登録日付
2024/05/05
-
評価者
shino1111
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-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
2全69戸、地上15階建ての中規模レジデンスです。1-3ＬＤＫ（37-66㎡）の間取りは、多くのプランで居室内への柱の混入が目立つため、場合によっては家具の配置には工夫が必要です。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。 住戸環境
3一部のプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用している点に居住者への配慮を感じます。多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。角住戸中心で、1フロア最大5戸のみとプライベート感の高い構造に安心感があります。 使い勝手
3キッチンの食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、浴室の暖房乾燥機など標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3駐車場4台、駐輪場103台、バイク置き場13台、24時間利用可能な宅配ボックスを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、カバー付きドアスコープ、マグネット式防犯センサー）を採用しています。 周辺環境
3JR東海道本線（JR琵琶湖線）「大津」駅まで徒歩9分、京阪電気鉄道石山坂本線「びわ湖浜大津」駅まで徒歩7分の2駅2路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（ローソン大津中央二丁目店）まで徒歩3分と生活利便性の高い立地に加えて、浜大津アーカスまで徒歩7分、ビエラ大津まで徒歩9分、フレンドマート大津駅前店まで徒歩9分の立地です。 総合評価
2ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。設計基準強度27-36Nm㎡のコンクリートや、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均㎡単価64万円に対し、㎡単価60万円と手頃な価格設定です。生活利便性の高い立地を求める世帯にとっては価値の高い物件です。
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このマンションの評価平均
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59.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 2.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |