ザ・ライオンズ武蔵小杉のマンション評価
ザ・ライオンズ武蔵小杉の評価一覧
最新のマンション評価
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40.0
点
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登録日付
2024/09/30
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- JR横須賀線武蔵小杉駅には徒歩圏
- このマンションの最も悪い点
- 武蔵小杉の商業施設には徒歩10分以上
評価詳細
住戸設計
270から110平米台の２LDK+S～４LDK、地上6階建て、71戸。外廊下、バルコニー側のみアウトフレーム。多摩川浸水エリアでかさ上げはしてあるが、ハザードマップの想定浸水深に対して十分ではないように思われる。 住戸環境
2南向きメインで多摩川を望む北東向きもあり。接道は西側。南側は目の前に4階建てのアパート。共用廊下側とバルコニー側の壁はALC。一階はインナーテラス付き住戸あり。 使い勝手
2プレミアム住戸はルーフバルコニー付き、トイレ独立手洗い、洗面室、トイレ床タイル、LDビルトインエアコンだが、この価格であればこの規模であったもディスポーザーは欲しい。LOW-E。ZEH。 共用部分
2駐車場は機械式メインで設置率約３割。カーシェア1台。管理費平米単価約300円、修繕積立平米単価約1２0円。 周辺環境
2JR横須賀線武蔵小杉駅徒歩9分、JR南武線向河原駅徒歩4分、東急東横線武蔵小杉駅徒歩15分。通学区の小学校は徒歩2分、中学校は13分。横須賀線武蔵小杉は徒歩圏ではあるが、武蔵小杉の商業施設は東横線武蔵小杉周辺なので実質向河原物件。 総合評価
2JR横須賀線武蔵小杉駅には徒歩圏だが、武蔵小杉の商業施設には１０分以上。この価格であればこの規模でもディスポーザーは欲しい。売り主は中堅クラス。 コスト
2
パフォーマンス坪単価価約400万円。物件名に武蔵小杉を冠しているが実質向河原物件にしては、かなり割高。維持費も重たい。維持できるか。
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40.0
点
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登録日付
2024/09/30
-
評価者
mec53lib
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- JR横須賀線武蔵小杉駅には徒歩圏
- このマンションの最も悪い点
- 武蔵小杉の商業施設には徒歩10分以上
評価詳細
住戸設計
270から110平米台の２LDK+S～４LDK、地上6階建て、71戸。外廊下、バルコニー側のみアウトフレーム。多摩川浸水エリアでかさ上げはしてあるが、ハザードマップの想定浸水深に対して十分ではないように思われる。 住戸環境
2南向きメインで多摩川を望む北東向きもあり。接道は西側。南側は目の前に4階建てのアパート。共用廊下側とバルコニー側の壁はALC。一階はインナーテラス付き住戸あり。 使い勝手
2プレミアム住戸はルーフバルコニー付き、トイレ独立手洗い、洗面室、トイレ床タイル、LDビルトインエアコンだが、この価格であればこの規模であったもディスポーザーは欲しい。LOW-E。ZEH。 共用部分
2駐車場は機械式メインで設置率約３割。カーシェア1台。管理費平米単価約300円、修繕積立平米単価約1２0円。 周辺環境
2JR横須賀線武蔵小杉駅徒歩9分、JR南武線向河原駅徒歩4分、東急東横線武蔵小杉駅徒歩15分。通学区の小学校は徒歩2分、中学校は13分。横須賀線武蔵小杉は徒歩圏ではあるが、武蔵小杉の商業施設は東横線武蔵小杉周辺なので実質向河原物件。 総合評価
2JR横須賀線武蔵小杉駅には徒歩圏だが、武蔵小杉の商業施設には１０分以上。この価格であればこの規模でもディスポーザーは欲しい。売り主は中堅クラス。 コスト
2
パフォーマンス坪単価価約400万円。物件名に武蔵小杉を冠しているが実質向河原物件にしては、かなり割高。維持費も重たい。維持できるか。
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このマンションの評価平均
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57.3
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 2.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.7点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 2.7点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 2.7点 |
| コストパフォーマンス | 2.7点 |