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ブリリア東上野のマンション評価
ブリリア東上野の評価一覧
最新のマンション評価
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57.0
点
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登録日付
2025/01/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 交通利便性と生活利便性が高い立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格がかなり高いこと
評価詳細
住戸設計
31LDK～3LDKで広さが35.40㎡ ～ 64.40㎡と主にシングルからDINKS層を主なターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸であるがスパン幅が標準より広い。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱が両方ともインフレームされている点が残念である。 住戸環境
3バルコニーは、南向き、北向きである。マンション周囲は高い建物に囲まれており、多くの部屋で眺望が良くない。ただし、離隔距離があり採光は良い。また、二重床・二重天井の内廊下であり玄関前にある程度アルコープが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板シーザーストーン、リビング及び洋室床暖房、浴室ダウンライト、トイレ手洗いカウンター、ローシルエットトイレ、各戸専用の宅配ボックス等であり設備の付帯率とグレードはまずまずである。 共用部分
1駐車場設置率は、約5%で自転車は各戸約1台（自転車台数38台/総戸数39戸）であり、駐車場設置率と自転車設置率が低い。また、共用施設は、無人コンビニ程度である。 周辺環境
4東京メトロ日比谷線・銀座線「上野」駅徒歩4分、東京メトロ銀座線「稲荷町」駅徒歩4分であり駅からの距離がやや近く、また複数路線が利用可能であり交通利便性はかなり高い。また、マンション周辺はスーパー、飲食店、コンビニ等の商業施設が多数存在し生活利便性も高い。 総合評価
3小規模物件で建物に存在感がない。しかし、駅からの距離は普通であるが交通利便性と生活利便性が高いため立地条件はかなりの希少性がある。そのため、利便性重視で新築マンションに住みたい人にかなりお勧めできるマンションである。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価が約520万円であり同エリアの新築マンションとしてかなり高い販売価格である。しかし、利便性が高い立地条件が強みとなり中古になった場合に賃貸・売買ともに常に高い人気を維持することが可能であると予想され、コストパフォーマンスはまずまずである。
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57.0
点
-
登録日付
2025/01/01
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評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 交通利便性と生活利便性が高い立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格がかなり高いこと
評価詳細
住戸設計
31LDK～3LDKで広さが35.40㎡ ～ 64.40㎡と主にシングルからDINKS層を主なターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸であるがスパン幅が標準より広い。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱が両方ともインフレームされている点が残念である。 住戸環境
3バルコニーは、南向き、北向きである。マンション周囲は高い建物に囲まれており、多くの部屋で眺望が良くない。ただし、離隔距離があり採光は良い。また、二重床・二重天井の内廊下であり玄関前にある程度アルコープが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板シーザーストーン、リビング及び洋室床暖房、浴室ダウンライト、トイレ手洗いカウンター、ローシルエットトイレ、各戸専用の宅配ボックス等であり設備の付帯率とグレードはまずまずである。 共用部分
1駐車場設置率は、約5%で自転車は各戸約1台（自転車台数38台/総戸数39戸）であり、駐車場設置率と自転車設置率が低い。また、共用施設は、無人コンビニ程度である。 周辺環境
4東京メトロ日比谷線・銀座線「上野」駅徒歩4分、東京メトロ銀座線「稲荷町」駅徒歩4分であり駅からの距離がやや近く、また複数路線が利用可能であり交通利便性はかなり高い。また、マンション周辺はスーパー、飲食店、コンビニ等の商業施設が多数存在し生活利便性も高い。 総合評価
3小規模物件で建物に存在感がない。しかし、駅からの距離は普通であるが交通利便性と生活利便性が高いため立地条件はかなりの希少性がある。そのため、利便性重視で新築マンションに住みたい人にかなりお勧めできるマンションである。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価が約520万円であり同エリアの新築マンションとしてかなり高い販売価格である。しかし、利便性が高い立地条件が強みとなり中古になった場合に賃貸・売買ともに常に高い人気を維持することが可能であると予想され、コストパフォーマンスはまずまずである。
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このマンションの評価平均
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56.8
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 2.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.8点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.3点 |
| 周辺環境 | 4.3点 |
| 総合評価 | 2.8点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |