サーパス安野屋スクエアガーデンのマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

生活利便性の高い立地

このマンションの最も悪い点

ペット飼育可能な点

評価詳細

住戸設計 4	全61戸、地上8階建て、2棟構成の中規模レジデンスです。2-4ＬＤＫ（68-115㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。
住戸環境 3	3方接道の角地で開放感のある立地に加えて、多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。
使い勝手 3	キッチンの食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、浴室の暖房乾燥機など標準的な屋内設備を採用しています。
共用部分 3	駐車場61台（平置き2台・機械式59台）、駐輪場91台、バイク置き場6台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、防災備蓄倉庫、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、顔認証入館管理システム付きオートロック、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、カバー付きドアスコープ）を採用しています。
周辺環境 2	富山地方鉄道市内電車2・5系統「安野屋」電停まで徒歩4分の1駅を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（セブンイレブン富山安野屋店）まで徒歩3分と生活利便性の高い立地に加えて、デイリ－ヤマザキ富山磯部町店まで徒歩8分、ユウタウン総曲輪まで徒歩12分、総曲輪通り商店街まで徒歩13分、富山市役所まで徒歩17分の立地です。
総合評価 2	ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。設計基準強度27-36Nm㎡のコンクリートなど標準以上の強度を確保している点に安心感があります。顔認証入館管理システム付オートロックを標準採用している点に一定の安心感があります。
コスト パフォーマンス 2	県内で同時期販売物件の平均㎡単価58万円に対し、㎡単価60万円とやや高めな価格設定です。ZEH-MOiented（ゼッチ・マンションオリエンテッド）の認定を取得しており、1次エネルギー使用量を20％以上削減可能です。