パークホームズ仙台中央のマンション評価

オススメの対象属性

熟年夫婦

このマンションの最も良い点

JR仙台駅に近いことが全て。また三井ブランドのマンションであることも大きい。

このマンションの最も悪い点

特にないが　あえて言えば　周辺に建物が多く　眺望が取れない部屋が多そうなこと（でも都心なので仕方ない）

評価詳細

住戸設計 4	72.57m2、中住戸、３LDKでは　アウトポール設計で柱の食い込みなく　LDも横長12畳で使いやすいと思う。天井高２.６m ２で開放感もあり　かなり良い。
住戸環境 3	仙台駅周辺のため　周りに建物があるため、眺望は確認が必要。南西以外は　３０mくらいは建物との距離はありそう（確認必要）なので　採光は問題ないと思う。二重床、二重天井、サッシ遮音等級: T2 (全居室)であり　プライバシーの面も配慮されている。
使い勝手 5	ディスポーザー、食洗機、床暖房: リビングダイニングのみ、断熱浴槽、浴室ダウンライトが標準でついており　最近の新築マンションでは非常に良い。また72.57m2、中住戸、３LDKでは　マルチクローゼット、WICが２つ、更に物置もありかなり広いと思う。
共用部分 4	ガーデンラウンジ、コーチエントランスがついており高級感が出ている。駐車場設置率は　５０％ということで抽選になると思う。平面駐車場、タワー駐車場があり　価格は3万〜である。
周辺環境 5	JR仙台駅から４００mと便利すぎる。買い物も銀行も仙台駅周辺に点在しておりこれ以上の利便性の良さは　このあたりではない。
総合評価 5	JR仙台駅から至近距離であるこの立地が非常に良い。更にパークホームズブランドということで　建物もきっちり作られており住みやすいと思う。
コスト パフォーマンス 4	JR仙台駅に非常に近い立地＆パークホームズブランドで資産価値は高いと思う。今後の日本の景気によっては　更に価値が上がる可能性がある。