東京フロンティアシティ パーク＆パークスのマンション評価
東京フロンティアシティ パーク＆パークスの評価一覧
最新のマンション評価
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80.0
点
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登録日付
2006/10/21
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評価者
(2006/10/22 08:56 編集) -
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 再開発地域ゆえ、大規模物件ゆえの自然環境の豊かさ、共用施設の充実度。
- このマンションの最も悪い点
- 構造部分、品質に特記すべき長所がないのは残念。
評価詳細
住戸設計
4単純な基本プランが多いが、セレクトプランで、ある程度カバーできている。100平超は魅力的なプランあり、その他も不可はない。 住戸環境
3高層階とE棟はバルコニーから川が見えるが、その他は眺望期待薄。とくにD棟の西側は道路を挟んで正面にマンションが建つ予定。ただし、高層階なら抜けて眺望あり。同じ見合いなら、駐車場を挟むA棟のほうが日照、圧迫感の面ではよいが、そのぶん価格が高い。部屋によって、バルコニーの腰壁の仕様が違うが、ガラスタイプなら階高、サッシ高のわりに奥行きの広いベランダによる採光不足は解消できる。 使い勝手
4ホームナビゲーションシステムは特筆すべき点。不在時来訪者録画機能あり、回覧板機能、施設予約機能つきで、インターネット接続出来た上、モニターボードがワイヤレスで持ち運び可。ディスポーザーあり。 共用部分
4エントランスは高級感あり。サロンやカフェ、ゲストルーム、託児施設など付加価値あり。コミュニティプログラムも住人同士のコミュニケーションを目的とするなら最高。駐車場100％低駐車料金はいいが、機械式のため修繕コスト等将来性が不安。 周辺環境
5駅からの遠さが気になるが、南千住駅からの道が整備されていて、大型ショッピングモールを通るので、道のりは思っているより短く感じる。バス便も本数は多いので心配ない。関谷、牛田駅利用はラッシュ時すいている。浅草まででて、銀座線始発も便利。鉄道1駅しか使えない都心近接よりは選択肢が多く路線がストップしても困らない。都立公園、隅田川すぐ、ここまで自然融合の物件は23区内ではみられない。 総合評価
4土地勘がある人のほうが評価が高いであろう。悪い評価も目立つが、短所をカバーする長所が充分あると思う。 コスト
4
パフォーマンス23区内で広さ、自然環境、メジャー感を求めるならいいと思う。
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80.0
点
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登録日付
2006/10/21
-
評価者
bururu
(2006/10/22 08:56 編集) -
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 再開発地域ゆえ、大規模物件ゆえの自然環境の豊かさ、共用施設の充実度。
- このマンションの最も悪い点
- 構造部分、品質に特記すべき長所がないのは残念。
評価詳細
住戸設計
4単純な基本プランが多いが、セレクトプランで、ある程度カバーできている。100平超は魅力的なプランあり、その他も不可はない。 住戸環境
3高層階とE棟はバルコニーから川が見えるが、その他は眺望期待薄。とくにD棟の西側は道路を挟んで正面にマンションが建つ予定。ただし、高層階なら抜けて眺望あり。同じ見合いなら、駐車場を挟むA棟のほうが日照、圧迫感の面ではよいが、そのぶん価格が高い。部屋によって、バルコニーの腰壁の仕様が違うが、ガラスタイプなら階高、サッシ高のわりに奥行きの広いベランダによる採光不足は解消できる。 使い勝手
4ホームナビゲーションシステムは特筆すべき点。不在時来訪者録画機能あり、回覧板機能、施設予約機能つきで、インターネット接続出来た上、モニターボードがワイヤレスで持ち運び可。ディスポーザーあり。 共用部分
4エントランスは高級感あり。サロンやカフェ、ゲストルーム、託児施設など付加価値あり。コミュニティプログラムも住人同士のコミュニケーションを目的とするなら最高。駐車場100％低駐車料金はいいが、機械式のため修繕コスト等将来性が不安。 周辺環境
5駅からの遠さが気になるが、南千住駅からの道が整備されていて、大型ショッピングモールを通るので、道のりは思っているより短く感じる。バス便も本数は多いので心配ない。関谷、牛田駅利用はラッシュ時すいている。浅草まででて、銀座線始発も便利。鉄道1駅しか使えない都心近接よりは選択肢が多く路線がストップしても困らない。都立公園、隅田川すぐ、ここまで自然融合の物件は23区内ではみられない。 総合評価
4土地勘がある人のほうが評価が高いであろう。悪い評価も目立つが、短所をカバーする長所が充分あると思う。 コスト
4
パフォーマンス23区内で広さ、自然環境、メジャー感を求めるならいいと思う。
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このマンションの評価平均
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57.7
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 2.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.7点 |
| 使い勝手 | 2.7点 |
| 共用部分 | 3.7点 |
| 周辺環境 | 2.7点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.3点 |