エクセレントシティ鎌ケ谷レジデンスのマンション評価
エクセレントシティ鎌ケ谷レジデンスの評価一覧
最新のマンション評価
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65.0
点
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登録日付
2024/01/27
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評価者
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
3全35戸、地上10階建ての小規模レジデンスです。1-3ＬＤＫ（53-68㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。ややワイドな1418型ユニットバスを採用しています。 住戸環境
4角住戸中心で、1フロア最大4戸のみとプライベート感の高い構造に安心感があります。キッチンカウンターに一定の立ち上がりを設けているため、来客頻度の多い世帯にとっては安心感があります。二重床、二重天井、床スラブ厚200㎜など標準的な遮音対策が施されています。 使い勝手
4全生活水活水器「エクセレントウォーター」、キッチンの食器洗い乾燥機、浴室のミストサウナ付暖房乾燥機、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレなど使い勝手な屋内設備を採用しています。 共用部分
3駐車場15台（平置き9台・機械式6台）、駐輪場70台、バイク置き場2台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、を設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、録画機能付きインターフォン、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）を採用しています。 周辺環境
4東武アーバンパークライン「鎌ケ谷」駅まで徒歩7分、新京成線「初富」駅まで徒歩9分などの3駅3路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（ファミリーマート道野辺中央店）まで徒歩7分と生活利便性の高い立地に加えて、東武ストア鎌ヶ谷店まで徒歩7分、コープ鎌ケ谷店まで徒歩8分、イオン鎌ヶ谷店まで徒歩16分、鎌ケ谷市役所まで徒歩14分の立地です。 総合評価
2ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。赤外線センサー付きのボタンに手をかざすだけで操作ができる、タッチレスボタンを搭載したエレベーターを採用しています。設計基準強度30-36Nm㎡のコンクリートなど標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス食洗器の利用で年間22,600円の水道代、節水型トイレの利用で年間12,000円の水道代を削減可能です。断熱等性能等級４級・一次エネルギー消費量等級4級を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。都内で同時期販売物件の平均㎡単価70万円に対し、㎡単価68万円と手頃な価格設定です。
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65.0
点
-
登録日付
2024/01/27
-
評価者
shino1111
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-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
3全35戸、地上10階建ての小規模レジデンスです。1-3ＬＤＫ（53-68㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。ややワイドな1418型ユニットバスを採用しています。 住戸環境
4角住戸中心で、1フロア最大4戸のみとプライベート感の高い構造に安心感があります。キッチンカウンターに一定の立ち上がりを設けているため、来客頻度の多い世帯にとっては安心感があります。二重床、二重天井、床スラブ厚200㎜など標準的な遮音対策が施されています。 使い勝手
4全生活水活水器「エクセレントウォーター」、キッチンの食器洗い乾燥機、浴室のミストサウナ付暖房乾燥機、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレなど使い勝手な屋内設備を採用しています。 共用部分
3駐車場15台（平置き9台・機械式6台）、駐輪場70台、バイク置き場2台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、を設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、録画機能付きインターフォン、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）を採用しています。 周辺環境
4東武アーバンパークライン「鎌ケ谷」駅まで徒歩7分、新京成線「初富」駅まで徒歩9分などの3駅3路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（ファミリーマート道野辺中央店）まで徒歩7分と生活利便性の高い立地に加えて、東武ストア鎌ヶ谷店まで徒歩7分、コープ鎌ケ谷店まで徒歩8分、イオン鎌ヶ谷店まで徒歩16分、鎌ケ谷市役所まで徒歩14分の立地です。 総合評価
2ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。赤外線センサー付きのボタンに手をかざすだけで操作ができる、タッチレスボタンを搭載したエレベーターを採用しています。設計基準強度30-36Nm㎡のコンクリートなど標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス食洗器の利用で年間22,600円の水道代、節水型トイレの利用で年間12,000円の水道代を削減可能です。断熱等性能等級４級・一次エネルギー消費量等級4級を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。都内で同時期販売物件の平均㎡単価70万円に対し、㎡単価68万円と手頃な価格設定です。
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このマンションの評価平均
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62.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 2.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |