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ラコント練馬春日町のマンション評価
ラコント練馬春日町の評価一覧
最新のマンション評価
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54.0
点
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登録日付
2025/01/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 住環境が良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物に存在感がない
評価詳細
住戸設計
31K～2LDKで広さが30.27㎡ ～ 63.09㎡であり、主にシングルからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸であるが一部ワイドスパン住戸がある。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱がインフレームされている点が残念である。 住戸環境
3バルコニーは南向き、東向き、北向きである。マンションは低層の戸建てエリア中心となっており、中層階以上の部屋で採光・眺望が良い。また、二重床・二重天井の内廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
3設備仕様は、食洗機、人造大理石キッチンカウンター、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、リビング床暖房、キッチンホーローパネル等であり、設備の付帯率及びグレードは普通程度である。 共用部分
1駐車場設置率が0%で自転車は各戸約1.1台（自転車台数44台/総戸数39戸）であり、駐車場がなく自転車設置率が低い。また、共用施設は防災備蓄倉庫、ペット足洗い場となっている。 周辺環境
3都営大江戸線「練馬春日町」駅（A2出口）徒歩5分と駅からの距離は普通である。また、練馬春日町駅自体が都心から近いため、交通利便性はまずまず高い。また、マンション周辺は住宅街のため商業施設が少なく生活利便性はあまり良くない。 総合評価
3小規模物件で建物に存在感がない。また、駅からの距離も普通であり立地条件においても特段の希少性がない。ただし、住環境は良好なため住環境重視で新築のマンションに住みたい地元住民向けの物件と言える。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約350万円であり、同エリアの新築マンションとして普通の販売価格である。しかし、立地条件と建物価値において周辺物件と比較した際に特段の強みがないため中古になった場合にかなり値下がりする可能性が高く、コストパフォーマンスはあまり良くないと考える。
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54.0
点
-
登録日付
2025/01/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 住環境が良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物に存在感がない
評価詳細
住戸設計
31K～2LDKで広さが30.27㎡ ～ 63.09㎡であり、主にシングルからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸であるが一部ワイドスパン住戸がある。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱がインフレームされている点が残念である。 住戸環境
3バルコニーは南向き、東向き、北向きである。マンションは低層の戸建てエリア中心となっており、中層階以上の部屋で採光・眺望が良い。また、二重床・二重天井の内廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
3設備仕様は、食洗機、人造大理石キッチンカウンター、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、リビング床暖房、キッチンホーローパネル等であり、設備の付帯率及びグレードは普通程度である。 共用部分
1駐車場設置率が0%で自転車は各戸約1.1台（自転車台数44台/総戸数39戸）であり、駐車場がなく自転車設置率が低い。また、共用施設は防災備蓄倉庫、ペット足洗い場となっている。 周辺環境
3都営大江戸線「練馬春日町」駅（A2出口）徒歩5分と駅からの距離は普通である。また、練馬春日町駅自体が都心から近いため、交通利便性はまずまず高い。また、マンション周辺は住宅街のため商業施設が少なく生活利便性はあまり良くない。 総合評価
3小規模物件で建物に存在感がない。また、駅からの距離も普通であり立地条件においても特段の希少性がない。ただし、住環境は良好なため住環境重視で新築のマンションに住みたい地元住民向けの物件と言える。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約350万円であり、同エリアの新築マンションとして普通の販売価格である。しかし、立地条件と建物価値において周辺物件と比較した際に特段の強みがないため中古になった場合にかなり値下がりする可能性が高く、コストパフォーマンスはあまり良くないと考える。
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このマンションの評価平均
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59.0
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 1.7点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |