デュオヒルズ八戸ノ里ザ・レジデンスのマンション評価
デュオヒルズ八戸ノ里ザ・レジデンスの評価一覧
最新のマンション評価
-
-
63.0
点
-
登録日付
2024/09/20
-
評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
4全96戸、地上11階建ての中規模レジデンスです。2-3ＬＤＫ（57-70㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。ややワイドな1418型ユニットバスを採用しています。多くのプランでリビングイン洗面室を採用しており、リビングの開放感を演出している反面、生活スタイルや家族構成によっては熟慮が必要です。 住戸環境
4全戸南向き、多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。多くのプランで玄関側ドアや洋室窓を一定程度セットバックさせている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3キッチンの食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、イニング側収納、浴室の暖房乾燥機など標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3駐車場78台（平置き57台・機械式21台）、駐輪場192台、バイク置き場11台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、アルソックによる24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、カバー付きドアスコープ）を採用しています。 周辺環境
3近鉄奈良線「八戸ノ里」駅まで徒歩12分、OsakaMeto中央線・近鉄けいはんな線「長田」駅まで徒歩16分の2駅3路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（セブンイレブン東大阪御厨東1丁目店）まで徒歩3分と生活利便性の高い立地に加えて、ダイエー東大阪店まで徒歩6分、ヤマダデンキテックランド東大阪新家店まで徒歩7分の立地です。 総合評価
2設計基準強度30-33Nm㎡のコンクリートなど標準以上の強度を確保している点、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。 コスト
3
パフォーマンス府内で同時期販売物件の平均㎡単価80万円に対し、㎡単価50万円と手頃な価格設定です。アクセスの良い立地を求める世帯にとっては価値の高い物件です。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
-
-
63.0
点
-
登録日付
2024/09/20
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
4全96戸、地上11階建ての中規模レジデンスです。2-3ＬＤＫ（57-70㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。ややワイドな1418型ユニットバスを採用しています。多くのプランでリビングイン洗面室を採用しており、リビングの開放感を演出している反面、生活スタイルや家族構成によっては熟慮が必要です。 住戸環境
4全戸南向き、多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。多くのプランで玄関側ドアや洋室窓を一定程度セットバックさせている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3キッチンの食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、イニング側収納、浴室の暖房乾燥機など標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3駐車場78台（平置き57台・機械式21台）、駐輪場192台、バイク置き場11台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、アルソックによる24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、カバー付きドアスコープ）を採用しています。 周辺環境
3近鉄奈良線「八戸ノ里」駅まで徒歩12分、OsakaMeto中央線・近鉄けいはんな線「長田」駅まで徒歩16分の2駅3路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（セブンイレブン東大阪御厨東1丁目店）まで徒歩3分と生活利便性の高い立地に加えて、ダイエー東大阪店まで徒歩6分、ヤマダデンキテックランド東大阪新家店まで徒歩7分の立地です。 総合評価
2設計基準強度30-33Nm㎡のコンクリートなど標準以上の強度を確保している点、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。 コスト
3
パフォーマンス府内で同時期販売物件の平均㎡単価80万円に対し、㎡単価50万円と手頃な価格設定です。アクセスの良い立地を求める世帯にとっては価値の高い物件です。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
このマンションの評価平均
-
61.0
点
-
3件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.7点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 2.7点 |
| 総合評価 | 2.7点 |
| コストパフォーマンス | 2.7点 |