ヴィー・クオレ熱田神宮西のマンション評価
ヴィー・クオレ熱田神宮西の評価一覧
最新のマンション評価
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63.0
点
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登録日付
2024/08/16
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評価者
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
4全35戸、地上6階建ての小規模レジデンスです。2-3ＬＤＫ（55-82㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。床の段差を省いたフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
3南向き住戸中心で、多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。多くのプランで玄関側ドアや洋室窓を一定程度セットバックさせている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
4キッチンの食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、静音ワイドシンク、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、浴室の暖房乾燥機（プラズマクラスター発生機能付）、バルコニーのスロップシンク、防水コンセントなど標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3駐車場22台、駐輪場44台、バイク置き場2台を設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーター、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、カバー付きドアスコープ、マグネット式防犯センサー、ドアガード）、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子を採用しています。 周辺環境
3地下鉄名城線「熱田神宮西」駅まで徒歩5分、JR東海道本線「熱田」駅まで徒歩11分、名鉄名古屋本線･常滑線「神宮前」駅まで徒歩15分、地下鉄名港線「日比野」駅まで徒歩17分の4駅4路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエン（セブンイレブン）まで徒歩8分と生活利便性の高い立地に加えて、イオンタウンまで徒歩14分、問屋スーパーまで徒歩20分の立地です。 総合評価
2金山駅まで直通で4分、名古屋駅まで直通で8分、栄駅まで直通で13分でアクセス可能な立地です。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。地盤が良好な土地に採用可能な「直接基礎」を採用している他、設計基準強度27Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、ダブル配筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス節水型トイレの利用で年間13,800円の水道代を削減可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価82万円に対し、㎡単価82万円と標準的な価格設定です。
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63.0
点
-
登録日付
2024/08/16
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
4全35戸、地上6階建ての小規模レジデンスです。2-3ＬＤＫ（55-82㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。床の段差を省いたフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
3南向き住戸中心で、多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。多くのプランで玄関側ドアや洋室窓を一定程度セットバックさせている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
4キッチンの食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、静音ワイドシンク、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、浴室の暖房乾燥機（プラズマクラスター発生機能付）、バルコニーのスロップシンク、防水コンセントなど標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3駐車場22台、駐輪場44台、バイク置き場2台を設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーター、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、カバー付きドアスコープ、マグネット式防犯センサー、ドアガード）、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子を採用しています。 周辺環境
3地下鉄名城線「熱田神宮西」駅まで徒歩5分、JR東海道本線「熱田」駅まで徒歩11分、名鉄名古屋本線･常滑線「神宮前」駅まで徒歩15分、地下鉄名港線「日比野」駅まで徒歩17分の4駅4路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエン（セブンイレブン）まで徒歩8分と生活利便性の高い立地に加えて、イオンタウンまで徒歩14分、問屋スーパーまで徒歩20分の立地です。 総合評価
2金山駅まで直通で4分、名古屋駅まで直通で8分、栄駅まで直通で13分でアクセス可能な立地です。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。地盤が良好な土地に採用可能な「直接基礎」を採用している他、設計基準強度27Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、ダブル配筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス節水型トイレの利用で年間13,800円の水道代を削減可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価82万円に対し、㎡単価82万円と標準的な価格設定です。
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このマンションの評価平均
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64.7
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 2.7点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |