サンクレイドル南葛西のマンション評価
サンクレイドル南葛西の評価一覧
最新のマンション評価
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50.0
点
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登録日付
2024/09/10
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 新築物件としての価格は相対的には高くないこと
- このマンションの最も悪い点
- 駅から遠く、建物にも魅力が乏しいこと
評価詳細
住戸設計
3Cタイプ 3LDK 73.68㎡は、縦長リビングでアウトポール設計のため横の洋室 5畳と一緒に使うと16.6畳となり広々として使えそう。また角部屋のため 開放感があり 家具の配置もしやすく使いやすいと思う。洋室１の柱の食い込みは確認しておいた方がいいと思う。 住戸環境
3物件は南と東が接道している南東角地、主開口部は南(39戸中26戸)と東の設定で採光、通風は良好。５F位以上であれば ある程度眺望も抜けそうだが確認は必要。 使い勝手
3Cタイプ 3LDK 73.68㎡の収納は WIC(0.8畳強？）が2つ、ウオークスルークローク(1.7畳？）が1つ、物置(0.5畳？）が1つあり十分なスペースがありそう。キッチンと洗面室は廊下を隔てているが 近接しており 動線は悪くないと思う。 共用部分
2駐車場設置率は約17%と低く、外部での確保を想定しておく必要があると思う。管理費・修繕積立金の合計は 約320円/m2と今の市況であれば平均的か。小規模マンションのため共用設備は特にないがそれは仕方がない。 周辺環境
2JR京葉線・武蔵野線「葛西臨海公園」駅徒歩18分と駅遠だが環七から一歩中へ入るだけですので運行本数充実の路線バスを日常使いすることができるのは便利。買い物施設は新鮮市場(2階がダイソー)が徒歩3分、オリンピックが徒歩4分、西友が徒歩5分と徒歩圏内でも選択肢が豊富。小学校・公園まで 徒歩５分以内と近いのは 子育て世帯にとってありがたい。 総合評価
2路線バスや自転車利用が受け入れられる人には 検討の余地がある物件だと思う。ただ 立地、建物ともあまり特色がなく 地縁のある人以外には魅力たが高いとは思いにくい。 コスト
3
パフォーマンス立地、建物に希少性がなく、地縁のある人以外に訴求性がない様に見えるので資産価値の維持は難しいと思う。
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50.0
点
-
登録日付
2024/09/10
-
評価者
narcissus211222dk
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 新築物件としての価格は相対的には高くないこと
- このマンションの最も悪い点
- 駅から遠く、建物にも魅力が乏しいこと
評価詳細
住戸設計
3Cタイプ 3LDK 73.68㎡は、縦長リビングでアウトポール設計のため横の洋室 5畳と一緒に使うと16.6畳となり広々として使えそう。また角部屋のため 開放感があり 家具の配置もしやすく使いやすいと思う。洋室１の柱の食い込みは確認しておいた方がいいと思う。 住戸環境
3物件は南と東が接道している南東角地、主開口部は南(39戸中26戸)と東の設定で採光、通風は良好。５F位以上であれば ある程度眺望も抜けそうだが確認は必要。 使い勝手
3Cタイプ 3LDK 73.68㎡の収納は WIC(0.8畳強？）が2つ、ウオークスルークローク(1.7畳？）が1つ、物置(0.5畳？）が1つあり十分なスペースがありそう。キッチンと洗面室は廊下を隔てているが 近接しており 動線は悪くないと思う。 共用部分
2駐車場設置率は約17%と低く、外部での確保を想定しておく必要があると思う。管理費・修繕積立金の合計は 約320円/m2と今の市況であれば平均的か。小規模マンションのため共用設備は特にないがそれは仕方がない。 周辺環境
2JR京葉線・武蔵野線「葛西臨海公園」駅徒歩18分と駅遠だが環七から一歩中へ入るだけですので運行本数充実の路線バスを日常使いすることができるのは便利。買い物施設は新鮮市場(2階がダイソー)が徒歩3分、オリンピックが徒歩4分、西友が徒歩5分と徒歩圏内でも選択肢が豊富。小学校・公園まで 徒歩５分以内と近いのは 子育て世帯にとってありがたい。 総合評価
2路線バスや自転車利用が受け入れられる人には 検討の余地がある物件だと思う。ただ 立地、建物ともあまり特色がなく 地縁のある人以外には魅力たが高いとは思いにくい。 コスト
3
パフォーマンス立地、建物に希少性がなく、地縁のある人以外に訴求性がない様に見えるので資産価値の維持は難しいと思う。
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このマンションの評価平均
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55.8
点
-
4件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 2.5点 |
| 総合評価 | 2.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |