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ハイムスイート相模原横山台のマンション評価
ハイムスイート相模原横山台の評価一覧
最新のマンション評価
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53.0
点
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登録日付
2025/03/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 自然豊かな住環境であること
- このマンションの最も悪い点
- 駅から非常に遠い立地条件
評価詳細
住戸設計
32LDK～4LDK+DENで広さが61.72㎡ ～ 89.08㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心である。また、バルコニーの柱は完全アウトフレームであるが廊下側がかなりインフレームされている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーの向きは南向き、西向きである。マンションは高台に位置しバルコニーの向きには自然が多いため、多くの部屋で採光・眺望共に非常に良好である。また、直床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン人工大理石カウンター、食洗機、魔法びん浴槽、タンク付トイレ、リビング床暖房、浴室ブラケットライト等がついており、設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限の水準となっている。 共用部分
3駐車場設置率は、約100%で自転車は各戸約1.6台（自転車台数248台/総戸数155戸）であり、駐車場設置率が高く自転車設置率がやや低い。また、共用施設はゲストルーム、スイートラウンジ、スイートスペース、エントランスラウンジとなっている。 周辺環境
2JR相模線「上溝」駅徒歩19分と駅からの距離が非常に遠く、同駅自体が都心からも距離があるため交通利便性が低い。また、マンション周辺は住宅街のため商業施設が少なく生活利便性も低い。ただし、緑豊かな住環境となっている。 総合評価
2中規模物件であるが共用施設が充実しており建物価値は高い方である。しかし、駅からの距離が非常に遠く都心からも遠いため立地条件は悪い。ただし、住環境は非常に良好なため、住環境重視で新築マンションに住みたい地元住民向けの物件といえる。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価が約210万円であり、同エリア内の新築マンションとしてはやや高い販売価格である。しかし、駅から非常に遠く利便性が低い立地条件が大きなネックとなり中古になった際に売買において非常に苦戦することが予想され、コストパフォーマンスは悪い。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
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53.0
点
-
登録日付
2025/03/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 自然豊かな住環境であること
- このマンションの最も悪い点
- 駅から非常に遠い立地条件
評価詳細
住戸設計
32LDK～4LDK+DENで広さが61.72㎡ ～ 89.08㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心である。また、バルコニーの柱は完全アウトフレームであるが廊下側がかなりインフレームされている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーの向きは南向き、西向きである。マンションは高台に位置しバルコニーの向きには自然が多いため、多くの部屋で採光・眺望共に非常に良好である。また、直床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン人工大理石カウンター、食洗機、魔法びん浴槽、タンク付トイレ、リビング床暖房、浴室ブラケットライト等がついており、設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限の水準となっている。 共用部分
3駐車場設置率は、約100%で自転車は各戸約1.6台（自転車台数248台/総戸数155戸）であり、駐車場設置率が高く自転車設置率がやや低い。また、共用施設はゲストルーム、スイートラウンジ、スイートスペース、エントランスラウンジとなっている。 周辺環境
2JR相模線「上溝」駅徒歩19分と駅からの距離が非常に遠く、同駅自体が都心からも距離があるため交通利便性が低い。また、マンション周辺は住宅街のため商業施設が少なく生活利便性も低い。ただし、緑豊かな住環境となっている。 総合評価
2中規模物件であるが共用施設が充実しており建物価値は高い方である。しかし、駅からの距離が非常に遠く都心からも遠いため立地条件は悪い。ただし、住環境は非常に良好なため、住環境重視で新築マンションに住みたい地元住民向けの物件といえる。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価が約210万円であり、同エリア内の新築マンションとしてはやや高い販売価格である。しかし、駅から非常に遠く利便性が低い立地条件が大きなネックとなり中古になった際に売買において非常に苦戦することが予想され、コストパフォーマンスは悪い。
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このマンションの評価平均
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55.3
点
-
3件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.7点 |
| 使い勝手 | 2.7点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 2.0点 |
| 総合評価 | 2.3点 |
| コストパフォーマンス | 2.3点 |