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リヴィエール八幡さくら通りフローラのマンション評価
リヴィエール八幡さくら通りフローラの評価一覧
最新のマンション評価
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58.0
点
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登録日付
2025/03/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住環境が良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物価値が低いこと
評価詳細
住戸設計
42LDK～4LDKで広さは63.26㎡ ～ 86.28㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りはワイドスパン住戸でかつセンターイン住戸となっており住戸設計が非常に良い。また、バルコニー側の柱が完全アウトフレームであるが廊下側の柱もほぼアウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは南向き、東向きである。バルコニーの向きは低層の建物しか建っていないため、中層階以上の部屋では採光・眺望が良い。また、二重床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコーブが十分に確保されている点が良い。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、魔法瓶浴槽、浴室ブラケットライト、リビング床暖房、タンク付トイレ、複層ガラス等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限の水準である。 共用部分
1駐車場設置率は、約100%で自転車は各戸約1台（自転車台数39台/総戸数39戸）であり、駐車場設置率は普通であるが自転車設置率は低い。また、共用施設はエントランスラウンジとなっている。 周辺環境
3八幡駅まで徒歩9分と駅からの距離は普通であり交通利便性は普通である。また、マンション周囲にコンビニ、スーパー、飲食店等の商業施設が最低限存在し生活利便性は普通である。 総合評価
3小規模物件で建物の存在感が低い。また、駅からの距離は普通であり立地条件にも特段の希少性はない。ただし、住環境は良好なため住環境重視で同エリアにて新築マンションに住みたい人向けの物件である。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約160万円程度と同エリアの新築マンションとしては普通の販売価格である。しかし、小規模物件で建物価値が低く立地条件においても特筆すべき点がないことがネックとなり中古になるとかなり値下がりする可能性が高いと予想され、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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58.0
点
-
登録日付
2025/03/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住環境が良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物価値が低いこと
評価詳細
住戸設計
42LDK～4LDKで広さは63.26㎡ ～ 86.28㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りはワイドスパン住戸でかつセンターイン住戸となっており住戸設計が非常に良い。また、バルコニー側の柱が完全アウトフレームであるが廊下側の柱もほぼアウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは南向き、東向きである。バルコニーの向きは低層の建物しか建っていないため、中層階以上の部屋では採光・眺望が良い。また、二重床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコーブが十分に確保されている点が良い。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、魔法瓶浴槽、浴室ブラケットライト、リビング床暖房、タンク付トイレ、複層ガラス等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限の水準である。 共用部分
1駐車場設置率は、約100%で自転車は各戸約1台（自転車台数39台/総戸数39戸）であり、駐車場設置率は普通であるが自転車設置率は低い。また、共用施設はエントランスラウンジとなっている。 周辺環境
3八幡駅まで徒歩9分と駅からの距離は普通であり交通利便性は普通である。また、マンション周囲にコンビニ、スーパー、飲食店等の商業施設が最低限存在し生活利便性は普通である。 総合評価
3小規模物件で建物の存在感が低い。また、駅からの距離は普通であり立地条件にも特段の希少性はない。ただし、住環境は良好なため住環境重視で同エリアにて新築マンションに住みたい人向けの物件である。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約160万円程度と同エリアの新築マンションとしては普通の販売価格である。しかし、小規模物件で建物価値が低く立地条件においても特筆すべき点がないことがネックとなり中古になるとかなり値下がりする可能性が高いと予想され、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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このマンションの評価平均
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61.7
点
-
3件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 2.7点 |
| 共用部分 | 2.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 2.7点 |