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63.0 点 登録日付 2024/09/08 評価者 narcissus211222dk

オススメの対象属性: ファミリー

このマンションの最も良い点: 立地がよく、生活が便利、小学校/公園も近いこと

このマンションの最も悪い点: 建物に希少性がないため　資産価値の維持に苦労するかもしれないこと

評価詳細

住戸設計 3	Dタイプ　3LDK　70.48㎡は縦長リビングでアウトポール設計のため横の洋室 5畳と一緒に使うと15.8畳となり広々として使えそう。廊下側の洋室も多少柱の食い込みがあるものの５畳以上を確保しており間取りとしては悪くはない。天井高2400mmは少し低い。
住戸環境 3	Dタイプ　3LDK　70.48㎡は南向きのため採光、通風は問題なさそう。第一種低層住居専用地域のため、３Fであれば眺望抜けもありそうだが確認必要。
使い勝手 3	Dタイプ　3LDK　70.48㎡の収納は　WIC(1.2畳？）が2つ、クローゼット(0.5畳？）が2つ、物置(0.3畳？）が1つあり　十分なスペースはありそう。リビングイン設計のため、キッチンと洗面室は近く家事効率は高そう。
共用部分 3	駐車場設置率は39％のため、駐車場が確保できるか確認必要。小規模マンションのため共用設備は特にないがそれは仕方がない。ただ管理費・修繕積立金の合計は　約396円/m2と共用設備がないのに高いのは注意必要。
周辺環境 4	都営大江戸線「練馬春日町」駅徒歩6分と駅徒歩圏、普段の買い物は練馬春日町駅直結のサミットストアが徒歩5分、豊島園通りのアコレが徒歩3分、みらべるが徒歩10分、よしやセーヌが徒歩11分とそれなりにあり便利。小学校、公園まで　徒歩5分と近いのは　子育て世帯にとってありがたい。
総合評価 3	立地がよく　生活しやすい物件のため　検討してもいいと思うが、立地以外の建物の質等はそこまで高くないので　そのあたりをどう考えるかかもしれない。小規模マンションであり希少性はない。
コストパフォーマンス 3	立地がいいので資産価値が大きく下がることはないと思うが、希少性がないため　そこまで期待できないかもしれない。

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63.0 点 登録日付 2024/09/08 評価者 narcissus211222dk

オススメの対象属性: ファミリー

このマンションの最も良い点: 立地がよく、生活が便利、小学校/公園も近いこと

このマンションの最も悪い点: 建物に希少性がないため　資産価値の維持に苦労するかもしれないこと

評価詳細

住戸設計 3	Dタイプ　3LDK　70.48㎡は縦長リビングでアウトポール設計のため横の洋室 5畳と一緒に使うと15.8畳となり広々として使えそう。廊下側の洋室も多少柱の食い込みがあるものの５畳以上を確保しており間取りとしては悪くはない。天井高2400mmは少し低い。
住戸環境 3	Dタイプ　3LDK　70.48㎡は南向きのため採光、通風は問題なさそう。第一種低層住居専用地域のため、３Fであれば眺望抜けもありそうだが確認必要。
使い勝手 3	Dタイプ　3LDK　70.48㎡の収納は　WIC(1.2畳？）が2つ、クローゼット(0.5畳？）が2つ、物置(0.3畳？）が1つあり　十分なスペースはありそう。リビングイン設計のため、キッチンと洗面室は近く家事効率は高そう。
共用部分 3	駐車場設置率は39％のため、駐車場が確保できるか確認必要。小規模マンションのため共用設備は特にないがそれは仕方がない。ただ管理費・修繕積立金の合計は　約396円/m2と共用設備がないのに高いのは注意必要。
周辺環境 4	都営大江戸線「練馬春日町」駅徒歩6分と駅徒歩圏、普段の買い物は練馬春日町駅直結のサミットストアが徒歩5分、豊島園通りのアコレが徒歩3分、みらべるが徒歩10分、よしやセーヌが徒歩11分とそれなりにあり便利。小学校、公園まで　徒歩5分と近いのは　子育て世帯にとってありがたい。
総合評価 3	立地がよく　生活しやすい物件のため　検討してもいいと思うが、立地以外の建物の質等はそこまで高くないので　そのあたりをどう考えるかかもしれない。小規模マンションであり希少性はない。
コストパフォーマンス 3	立地がいいので資産価値が大きく下がることはないと思うが、希少性がないため　そこまで期待できないかもしれない。

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このマンションの評価平均

63.0
点
4件投稿

住戸設計	3.3点
住戸環境	3.3点
使い勝手	3.0点
共用部分	3.0点
周辺環境	3.8点
総合評価	2.8点
コストパフォーマンス	2.8点