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エクセレントシティ西横濱駅前のマンション評価
エクセレントシティ西横濱駅前の評価一覧
最新のマンション評価
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55.0
点
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登録日付
2025/02/26
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
2全60戸、地上11階建ての中規模レジデンスです。1-3ＬＤＫ（38-61㎡）の間取りは、多くのプランで居室内への柱の混入が目立つため、場合によっては家具の配置には工夫が必要です。人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
3多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。キッチンカウンターに一定の立ち上がりを設けているため、来客頻度の多い世帯にとっては安心感があります。 使い勝手
3浴室のミストサウナ付暖房乾燥機、独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、全生活水活水器「エクセレントウォーター」、キッチンの食器洗い乾燥機、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納など標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
4セキュリティ対策として、オートロック、アルソックによる24時間セキュリティシステム、録画・録音機能付きインターフォン、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、カバー付きドアスコープ、マグネット式防犯センサー）を採用しています。駐車場10台（平置き4台・機械式6台）、駐輪場71台、バイク置き場3台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。 周辺環境
3相模鉄道本線「西横浜」駅まで徒歩2分、JR東海道本線「横浜」駅まで徒歩2分+バス13分の2駅10路線を利用可能です。マルエツ天王町店まで徒歩9分、スーパーマルセンまで徒歩12分、イオン天王町ショッピングセンターまで自転車で6分の立地です。 総合評価
2ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。設計基準強度30-36Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、ダブル配筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
2
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均㎡単価94万円に対し、㎡単価104万円とやや高めな価格設定です。生活利便性の高い立地を求める世帯にとっては価値の高い物件です。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
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55.0
点
-
登録日付
2025/02/26
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
2全60戸、地上11階建ての中規模レジデンスです。1-3ＬＤＫ（38-61㎡）の間取りは、多くのプランで居室内への柱の混入が目立つため、場合によっては家具の配置には工夫が必要です。人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
3多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。キッチンカウンターに一定の立ち上がりを設けているため、来客頻度の多い世帯にとっては安心感があります。 使い勝手
3浴室のミストサウナ付暖房乾燥機、独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、全生活水活水器「エクセレントウォーター」、キッチンの食器洗い乾燥機、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納など標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
4セキュリティ対策として、オートロック、アルソックによる24時間セキュリティシステム、録画・録音機能付きインターフォン、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、カバー付きドアスコープ、マグネット式防犯センサー）を採用しています。駐車場10台（平置き4台・機械式6台）、駐輪場71台、バイク置き場3台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。 周辺環境
3相模鉄道本線「西横浜」駅まで徒歩2分、JR東海道本線「横浜」駅まで徒歩2分+バス13分の2駅10路線を利用可能です。マルエツ天王町店まで徒歩9分、スーパーマルセンまで徒歩12分、イオン天王町ショッピングセンターまで自転車で6分の立地です。 総合評価
2ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。設計基準強度30-36Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、ダブル配筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
2
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均㎡単価94万円に対し、㎡単価104万円とやや高めな価格設定です。生活利便性の高い立地を求める世帯にとっては価値の高い物件です。
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このマンションの評価平均
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61.2
点
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5件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.8点 |
| 周辺環境 | 3.6点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.6点 |