- 埼玉県の新築マンション
- ふじみ野市の新築マンション
- 上福岡駅
- プレシス上福岡
- マンション評価
プレシス上福岡のマンション評価
プレシス上福岡の評価一覧
最新のマンション評価
-
-
57.0
点
-
登録日付
2025/02/01
-
評価者
-
-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 駅から徒歩2分の立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物価値が低いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK+S～3LDKで広さは55.65㎡ ～ 56.22㎡とDINKSを主なターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸である。また、バルコニー側の柱が完全アウトフレームであるが、廊下側の柱がややインフレームされているのが残念である。 住戸環境
3バルコニーは全戸南西向きである。バルコニー側はある程度の高さの建物が建っており、高層階のみ採光・眺望共に良好である。また、二重床・二重天井の内廊下で玄関前にアルコープが確保されている点がプライバシーの観点から良い。 使い勝手
3設備仕様は、食洗機、キッチン天板人造大理石カウンター、浴室ダウンライト、保湿浴槽、ローシルエットトイレ、トイレ手洗いカウンター、リビング床暖房、複層ガラス等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてまずまずである。 共用部分
1駐車場設置率は、約36%で自転車は各戸約2台（自転車台数76台/総戸数38戸）であり、駐車場及び自転車設置率は普通である。共用施設は特にない。 周辺環境
4東武東上線「上福岡」駅徒歩2分と駅からの距離は非常に近い。ただし、同駅は都心から遠いため交通利便性は低い。また、マンション周辺はスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設がある程度存在し、生活利便性は普通である。 総合評価
3小規模物件で建物価値が低い。しかし、駅から徒歩2分の立地条件にはかなりの希少性がある。そのため、地元住民で新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約240万円程度と同エリアの新築マンションと比較しては普通の販売価格である。また、駅から徒歩2分の立地条件がかなりの強みとなり中古になった際にも賃貸・売買ともにある程度の人気を維持できることが予想できることから、コストパフォーマンスはまずまずである。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
-
-
57.0
点
-
登録日付
2025/02/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 駅から徒歩2分の立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物価値が低いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK+S～3LDKで広さは55.65㎡ ～ 56.22㎡とDINKSを主なターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸である。また、バルコニー側の柱が完全アウトフレームであるが、廊下側の柱がややインフレームされているのが残念である。 住戸環境
3バルコニーは全戸南西向きである。バルコニー側はある程度の高さの建物が建っており、高層階のみ採光・眺望共に良好である。また、二重床・二重天井の内廊下で玄関前にアルコープが確保されている点がプライバシーの観点から良い。 使い勝手
3設備仕様は、食洗機、キッチン天板人造大理石カウンター、浴室ダウンライト、保湿浴槽、ローシルエットトイレ、トイレ手洗いカウンター、リビング床暖房、複層ガラス等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてまずまずである。 共用部分
1駐車場設置率は、約36%で自転車は各戸約2台（自転車台数76台/総戸数38戸）であり、駐車場及び自転車設置率は普通である。共用施設は特にない。 周辺環境
4東武東上線「上福岡」駅徒歩2分と駅からの距離は非常に近い。ただし、同駅は都心から遠いため交通利便性は低い。また、マンション周辺はスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設がある程度存在し、生活利便性は普通である。 総合評価
3小規模物件で建物価値が低い。しかし、駅から徒歩2分の立地条件にはかなりの希少性がある。そのため、地元住民で新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約240万円程度と同エリアの新築マンションと比較しては普通の販売価格である。また、駅から徒歩2分の立地条件がかなりの強みとなり中古になった際にも賃貸・売買ともにある程度の人気を維持できることが予想できることから、コストパフォーマンスはまずまずである。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
このマンションの評価平均
-
59.8
点
-
5件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.6点 |
| 周辺環境 | 3.6点 |
| 総合評価 | 2.8点 |
| コストパフォーマンス | 2.8点 |