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サンウッド西荻窪のマンション評価
サンウッド西荻窪の評価一覧
最新のマンション評価
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51.0
点
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登録日付
2025/02/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住環境が良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 戸数が少なすぎること
評価詳細
住戸設計
41LDK～3LDKで広さは34.68㎡ ～ 70.20㎡とシングルからファミリーまで幅広い層をターゲットにしたマンションである。間取りはワイドスパン住戸やセンターイン住戸となっている。また、壁式構造となっており空間効率が良い住戸設計となっている。 住戸環境
4バルコニーの向きは南向き、北向きである。マンション周辺は住宅街であり高い建物は建っていないため、高層階の部屋では採光・眺望共に良好である。また、二重床・二重天井の内廊下であり玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、トイレ手洗いカウンター、浴室ダウンライト、ミストサウナ、リビング床暖房等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限である。 共用部分
1駐車場設置率は、約37%で自転車は各戸約1.6台（自転車台数30台/総戸数19戸）であり、駐車場及び自転車設置率がやや低い。また、共用施設は中庭、ラウンジとなっている。 周辺環境
2JR中央線・総武線「西荻窪」駅徒歩6分と駅からの距離は普通である。ただし、西荻窪駅は都心へのアクセスが良好なため交通利便性はまずまず高い。また、マンション周辺は住宅街のため商業施設が少なく生活利便性は低い。ただし、住環境は良好である。 総合評価
2小規模物件で建物に存在感がない。また、立地条件においても駅からの距離は普通であり希少性はあまりない。ただし、ファミリー層にとっての住環境は良いため、環境重視で新築マンションに住みたい人向けのマンションと言える。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価約580万円程度と同エリアの新築マンションとしては非常に高い販売価格である。また、中古になった際は立地条件及び建物において特筆すべき強みが見当たらないことから周辺中古物件と競合した際に大きく値下がりする恐れがあり主に永住目的で購入すべき物件であり、コストパフォーマンスは悪い。
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51.0
点
-
登録日付
2025/02/01
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評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住環境が良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 戸数が少なすぎること
評価詳細
住戸設計
41LDK～3LDKで広さは34.68㎡ ～ 70.20㎡とシングルからファミリーまで幅広い層をターゲットにしたマンションである。間取りはワイドスパン住戸やセンターイン住戸となっている。また、壁式構造となっており空間効率が良い住戸設計となっている。 住戸環境
4バルコニーの向きは南向き、北向きである。マンション周辺は住宅街であり高い建物は建っていないため、高層階の部屋では採光・眺望共に良好である。また、二重床・二重天井の内廊下であり玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、トイレ手洗いカウンター、浴室ダウンライト、ミストサウナ、リビング床暖房等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限である。 共用部分
1駐車場設置率は、約37%で自転車は各戸約1.6台（自転車台数30台/総戸数19戸）であり、駐車場及び自転車設置率がやや低い。また、共用施設は中庭、ラウンジとなっている。 周辺環境
2JR中央線・総武線「西荻窪」駅徒歩6分と駅からの距離は普通である。ただし、西荻窪駅は都心へのアクセスが良好なため交通利便性はまずまず高い。また、マンション周辺は住宅街のため商業施設が少なく生活利便性は低い。ただし、住環境は良好である。 総合評価
2小規模物件で建物に存在感がない。また、立地条件においても駅からの距離は普通であり希少性はあまりない。ただし、ファミリー層にとっての住環境は良いため、環境重視で新築マンションに住みたい人向けのマンションと言える。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価約580万円程度と同エリアの新築マンションとしては非常に高い販売価格である。また、中古になった際は立地条件及び建物において特筆すべき強みが見当たらないことから周辺中古物件と競合した際に大きく値下がりする恐れがあり主に永住目的で購入すべき物件であり、コストパフォーマンスは悪い。
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このマンションの評価平均
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67.7
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.3点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.3点 |