サンウッド西荻窪のマンション評価
サンウッド西荻窪の評価一覧
最新のマンション評価
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73.0
点
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登録日付
2024/04/08
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 交通利便性と生活利便性のバランスがよい、落ち着いた住環境であること。日当たりもよいこと。プライバシー性に配慮された設計であること。
- このマンションの最も悪い点
- 市況とはいえ価格が高いこと。
評価詳細
住戸設計
4地上3階・地下1階建て総戸数19戸の小規模マンション。専有面積は34.68㎡ ～ 70.20㎡の1LDK～3LDKでシングルからファミリーまで幅広い。間取りは全6タイプ。壁式工法のため柱の食い込みがなく、どの部屋も四角形で家具配置しやすい。小規模ならではの角住戸率の高さもあり、行灯部屋がなく二面採光の部屋もあってよい。 住戸環境
4南と西の二面接道となる角地。周辺は低層の建物となるため、日当たりは支障ない。プライバシーに関しては、内廊下設計でクランクイン玄関となっている間取りが大半。また自動着床機能付きエレベーターである点も安心。 使い勝手
3住戸設備に関しては、LDの床暖房やトイレ手洗いカウンターもあり標準的。収納に関しては、２LDK程度だと大型収納がないためやや心もとない。 共用部分
4小規模で特に共用施設はないものの、エントランスから先に中庭やラウンジを設けており、居住者だけのプライバシー性高い空間設計。建物は、低層マンションらしい邸宅感を醸しだしている。コンクリートに杉板の風合いを施した外壁やメインエントランスから駐車場ゲートまで貫く大庇の軒裏に杉板をあしらうなど、自然素材の風合いを取り入れながらシックなカラーで重厚感・モダンさもある。 周辺環境
4JR中央線・総武線 「西荻窪」駅徒歩6分。「新宿」駅へ直通15分、「東京」駅へ直通30分など、交通利便性は良い。買い物に関しては、まいばすけっと徒歩4分、ライフ・西友それぞれ徒歩6分などをはじめ複数あり便利。桃井第三小学校徒歩4分、荻窪中学校徒歩10分で通学に関しても問題ない。 総合評価
3駅徒歩6分ながら第一種低層住居専用地域で落ち着いた環境。交通利便性や生活利便性もよく居住性はよい。プライバシーに配慮した設計のコンセプトも邸宅感と合致しておりよい。 コスト
3
パフォーマンス45.64m²・70.20m²が7,730万円・12,480万円で平均坪単価約570万円前後。正直高いが、今の市況では中央線沿線で駅からも徒歩6分程度だとここまで上がったとしても止むを得ない。デザインなどもしっかり付加価値つけたマンションなのである程度納得感はある。
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73.0
点
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登録日付
2024/04/08
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評価者
hammer200209sr
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 交通利便性と生活利便性のバランスがよい、落ち着いた住環境であること。日当たりもよいこと。プライバシー性に配慮された設計であること。
- このマンションの最も悪い点
- 市況とはいえ価格が高いこと。
評価詳細
住戸設計
4地上3階・地下1階建て総戸数19戸の小規模マンション。専有面積は34.68㎡ ～ 70.20㎡の1LDK～3LDKでシングルからファミリーまで幅広い。間取りは全6タイプ。壁式工法のため柱の食い込みがなく、どの部屋も四角形で家具配置しやすい。小規模ならではの角住戸率の高さもあり、行灯部屋がなく二面採光の部屋もあってよい。 住戸環境
4南と西の二面接道となる角地。周辺は低層の建物となるため、日当たりは支障ない。プライバシーに関しては、内廊下設計でクランクイン玄関となっている間取りが大半。また自動着床機能付きエレベーターである点も安心。 使い勝手
3住戸設備に関しては、LDの床暖房やトイレ手洗いカウンターもあり標準的。収納に関しては、２LDK程度だと大型収納がないためやや心もとない。 共用部分
4小規模で特に共用施設はないものの、エントランスから先に中庭やラウンジを設けており、居住者だけのプライバシー性高い空間設計。建物は、低層マンションらしい邸宅感を醸しだしている。コンクリートに杉板の風合いを施した外壁やメインエントランスから駐車場ゲートまで貫く大庇の軒裏に杉板をあしらうなど、自然素材の風合いを取り入れながらシックなカラーで重厚感・モダンさもある。 周辺環境
4JR中央線・総武線 「西荻窪」駅徒歩6分。「新宿」駅へ直通15分、「東京」駅へ直通30分など、交通利便性は良い。買い物に関しては、まいばすけっと徒歩4分、ライフ・西友それぞれ徒歩6分などをはじめ複数あり便利。桃井第三小学校徒歩4分、荻窪中学校徒歩10分で通学に関しても問題ない。 総合評価
3駅徒歩6分ながら第一種低層住居専用地域で落ち着いた環境。交通利便性や生活利便性もよく居住性はよい。プライバシーに配慮した設計のコンセプトも邸宅感と合致しておりよい。 コスト
3
パフォーマンス45.64m²・70.20m²が7,730万円・12,480万円で平均坪単価約570万円前後。正直高いが、今の市況では中央線沿線で駅からも徒歩6分程度だとここまで上がったとしても止むを得ない。デザインなどもしっかり付加価値つけたマンションなのである程度納得感はある。
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このマンションの評価平均
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76.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.5点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 4.0点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |