デュ・レジア平尾テラス（ＤＥＵＸ・ＲＥＳＩＡ　ＨＩＲＡＯ　ＴＥＲＲＡＣＥ）のマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

生活利便性の高い立地

このマンションの最も悪い点

ペット飼育可能な点

評価詳細

住戸設計 2	全62戸、地上14階建ての中規模・高層レジデンスです。1R-3ＬＤＫ（23-60㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。
住戸環境 3	多くのプランで、玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。
使い勝手 3	一部プランでキッチンと洗面所をつなぐ２WAY設計としており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。キッチンの食器洗い乾燥機、キッチンカウンター下のダイニング側収納、浴室の暖房乾燥機、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレなど標準的な屋内設備を採用しています。
共用部分 3	駐車場22台（平置き4台・機械式18台）、駐輪場61台、バイク置き場9台を設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーター、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）を採用しています。
周辺環境 3	西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅まで徒歩6分、地下鉄七隈線「薬院」駅まで徒歩15分、西鉄天神大牟田線「高宮」駅まで徒歩15分、JR「博多」駅まで自転車で10分の4駅3路線を利用可能です。一定の行政手続きや、入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（ローソン）まで徒歩1分と生活利便性の高い立地に加えて、サニー那の川店まで徒歩2分、やまや大楠店まで徒歩6分、サンマートまで徒歩約10分の立地です。
総合評価 2	ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。設計基準強度33-36Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。
コスト パフォーマンス 2	断熱等性能等級5級を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価70万円に対し、㎡単価92万円とかなり高額な価格設定です。