パークシティ中野ザタワーエアーズのマンション評価
パークシティ中野ザタワーエアーズの評価一覧
最新のマンション評価
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73.0
点
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登録日付
2024/09/13
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評価者
(2024/09/30 09:40 編集) -
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 再開発で街がどんどん変わる期待が持てること
- このマンションの最も悪い点
- 価格が安くないこと
評価詳細
住戸設計
3A-61Aeタイプ 2LDK 61.96㎡は縦長リビングでアウトポール設計のため横の洋室 6畳と一緒に使うと21.6畳となり広々として使えそう。洋室の４畳は 窓のない部屋となりかつ狭いのは使いにくいとは思う。 住戸環境
4南と北にバルコニーがある。予算及び好みによると思うが、南向きであれば線路側となり 永久採光が得られ、眺望に関しても7階前後から抜けやすそうなので 電車の音が気にならないのであれば南向きかもしれない。 使い勝手
3収納は クローゼット(0.7畳？/0.5畳？）が各1つ、物置(0.3畳？）が1つとかなり狭いので注意が必要。キッチンと洗面室は廊下を隔てているが 近接しており 動線は悪くないと思う。 共用部分
4東西に長い土地形状で3棟構成、一番駅寄り(東側)からオフィス・商業棟の中野M-SQUARE、パークシティ中野ザタワーエアーズ(545戸)、パークシティ中野ザタワーブリーズ(262戸)という順に並び、これら3棟はすべてが駅までペデストリアンデッキで結ばれるというかなり大きな敷地プランとなる。管理費は㎡単価月額約456円と安くはない。 周辺環境
4JR中央線と東京メトロ東西線の中野駅から徒歩6分～8分、普段の買い物はヨークフーズwithザ・ガーデン自由が丘、5丁目のライフが徒歩8分となっており徒歩圏内で便利だが、再開発で更に便利になる期待がある。小学校まで 徒歩15分と少し遠いのは痛い。 総合評価
4都心へのアクセスが良く、駅徒歩圏で再開発により更に便利になる立地ということで 気持ちのいい生活が送れそう。線路沿いの騒音が気になるのであれば 北向きのチョイスがいいかもしれない。ランドマークタワーマンションとなると思う。 コスト
4
パフォーマンス再開発エリアにあるタワーマンションという組み合わせは これまで資産価値が上がることがほとんであったので 本物件も市況変動がなければ その可能性があると思う。
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73.0
点
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登録日付
2024/09/13
-
評価者
narcissus211222dk
(2024/09/30 09:40 編集) -
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 再開発で街がどんどん変わる期待が持てること
- このマンションの最も悪い点
- 価格が安くないこと
評価詳細
住戸設計
3A-61Aeタイプ 2LDK 61.96㎡は縦長リビングでアウトポール設計のため横の洋室 6畳と一緒に使うと21.6畳となり広々として使えそう。洋室の４畳は 窓のない部屋となりかつ狭いのは使いにくいとは思う。 住戸環境
4南と北にバルコニーがある。予算及び好みによると思うが、南向きであれば線路側となり 永久採光が得られ、眺望に関しても7階前後から抜けやすそうなので 電車の音が気にならないのであれば南向きかもしれない。 使い勝手
3収納は クローゼット(0.7畳？/0.5畳？）が各1つ、物置(0.3畳？）が1つとかなり狭いので注意が必要。キッチンと洗面室は廊下を隔てているが 近接しており 動線は悪くないと思う。 共用部分
4東西に長い土地形状で3棟構成、一番駅寄り(東側)からオフィス・商業棟の中野M-SQUARE、パークシティ中野ザタワーエアーズ(545戸)、パークシティ中野ザタワーブリーズ(262戸)という順に並び、これら3棟はすべてが駅までペデストリアンデッキで結ばれるというかなり大きな敷地プランとなる。管理費は㎡単価月額約456円と安くはない。 周辺環境
4JR中央線と東京メトロ東西線の中野駅から徒歩6分～8分、普段の買い物はヨークフーズwithザ・ガーデン自由が丘、5丁目のライフが徒歩8分となっており徒歩圏内で便利だが、再開発で更に便利になる期待がある。小学校まで 徒歩15分と少し遠いのは痛い。 総合評価
4都心へのアクセスが良く、駅徒歩圏で再開発により更に便利になる立地ということで 気持ちのいい生活が送れそう。線路沿いの騒音が気になるのであれば 北向きのチョイスがいいかもしれない。ランドマークタワーマンションとなると思う。 コスト
4
パフォーマンス再開発エリアにあるタワーマンションという組み合わせは これまで資産価値が上がることがほとんであったので 本物件も市況変動がなければ その可能性があると思う。
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このマンションの評価平均
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65.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 2.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 4.0点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |