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パークタワー向ヶ丘遊園のマンション評価
パークタワー向ヶ丘遊園の評価一覧
最新のマンション評価
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74.0
点
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登録日付
2025/03/01
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅から徒歩2分の立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格がかなり高いこと
評価詳細
住戸設計
41LDK～4LDKで広さが37.16㎡ ～ 84.19㎡と主にシングルからファミリーまで幅広い層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心であるが一部ワイドスパン住戸も用意されている。また、バルコニーの柱が完全アウトフレームであるが廊下側の柱がインフレームされているのが残念である。また、ZEH-M認定マンションとなっている。 住戸環境
4バルコニーが南向き、東向き、西向きである。向きと階数によるが、概ね中層階以上では採光・眺望共に良好である。また、直床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコーブが確保されているのがプライバシー性の観点から良い。また、免振構造となっている。 使い勝手
3設備仕様は、ディスポーザー、人造大理石キッチンカウンター、食洗機、魔法瓶浴槽、リビング床暖房、浴室ダウンライト、タンク式トイレ等であり設備の付帯率及びグレードはまずまずのグレードとなっている。 共用部分
3駐車場立地率は約64%で、自転車は各戸約2台（自転車台数482台/総戸数241戸）であり、駐車場及び自転車設置率は普通である。また、共用施設はトランクルーム、ワーキングスペース、キッズスペース、グランピングルーム、スカイラウンジ、ルーフトップテラスとなっている。 周辺環境
4小田急線「向ヶ丘遊園」駅徒歩2分と駅から非常に近く、また、同駅は都心からまずまず近く交通利便性は高い。またマンション周辺にはスーパー、飲食店、コンビニ等の商業施設が多数存在し生活利便性も高い。 総合評価
4中規模であるが駅前に位置するためかなり存在感のある建物となっている。また、駅からの距離が非常に近く交通利便性と生活利便性の高い立地条件にはかなり希少性がある。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい人にかなりお勧めできる物件といえる。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価が約430万円であり、同エリアの新築マンションとしてかなり高い販売価格である。ただし、駅から徒歩2分の立地条件で利便性も非常に高く中古になった場合でも常に賃貸・売買需要が見込まれることから、コストパフォーマンスはかなり高い。
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74.0
点
-
登録日付
2025/03/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅から徒歩2分の立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格がかなり高いこと
評価詳細
住戸設計
41LDK～4LDKで広さが37.16㎡ ～ 84.19㎡と主にシングルからファミリーまで幅広い層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心であるが一部ワイドスパン住戸も用意されている。また、バルコニーの柱が完全アウトフレームであるが廊下側の柱がインフレームされているのが残念である。また、ZEH-M認定マンションとなっている。 住戸環境
4バルコニーが南向き、東向き、西向きである。向きと階数によるが、概ね中層階以上では採光・眺望共に良好である。また、直床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコーブが確保されているのがプライバシー性の観点から良い。また、免振構造となっている。 使い勝手
3設備仕様は、ディスポーザー、人造大理石キッチンカウンター、食洗機、魔法瓶浴槽、リビング床暖房、浴室ダウンライト、タンク式トイレ等であり設備の付帯率及びグレードはまずまずのグレードとなっている。 共用部分
3駐車場立地率は約64%で、自転車は各戸約2台（自転車台数482台/総戸数241戸）であり、駐車場及び自転車設置率は普通である。また、共用施設はトランクルーム、ワーキングスペース、キッズスペース、グランピングルーム、スカイラウンジ、ルーフトップテラスとなっている。 周辺環境
4小田急線「向ヶ丘遊園」駅徒歩2分と駅から非常に近く、また、同駅は都心からまずまず近く交通利便性は高い。またマンション周辺にはスーパー、飲食店、コンビニ等の商業施設が多数存在し生活利便性も高い。 総合評価
4中規模であるが駅前に位置するためかなり存在感のある建物となっている。また、駅からの距離が非常に近く交通利便性と生活利便性の高い立地条件にはかなり希少性がある。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい人にかなりお勧めできる物件といえる。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価が約430万円であり、同エリアの新築マンションとしてかなり高い販売価格である。ただし、駅から徒歩2分の立地条件で利便性も非常に高く中古になった場合でも常に賃貸・売買需要が見込まれることから、コストパフォーマンスはかなり高い。
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このマンションの評価平均
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73.7
点
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6件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.2点 |
| 使い勝手 | 3.2点 |
| 共用部分 | 3.7点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.7点 |
| コストパフォーマンス | 3.2点 |