パークタワー向ヶ丘遊園のマンション評価
パークタワー向ヶ丘遊園の評価一覧
最新のマンション評価
-
-
66.0
点
-
登録日付
2024/06/14
-
評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 眺望や日当たりの良さ。外観のかっこよさ。
- このマンションの最も悪い点
- 駅近とはいえ、さすがに価格が割高であること。
評価詳細
住戸設計
3地上25階建て総戸数241戸の規模感あるマンション。専有面積は37.16㎡ ～ 84.19㎡の1LDK～4LDKでシングルからファミリーまで幅広い。間取りは中住戸は平凡な田の字型になるが、角住戸はバルコニーがL字で全室バルコニーに面した開放的なプランは素晴らしい。免震構造である点もよい。 住戸環境
4四方が接道となる開放的な敷地。住戸は南向きと西向きで駅方向になり、高い建物はないため、中階層以上であれば日当たりに加えて眺望もよい。プライバシー面では外廊下でアルコーブやクランクイン玄関にはなっておらず、さほど配慮は感じられない。 使い勝手
3住戸設備は、食洗機、トイレ手洗いカウンター付き、ローシルエットトイレ、床暖房、手ぶらキーなどがある。戸数はあるもののディスポーザーがないのは残念。一部ブランはランドリースペース付き洗面室やキッチンにパントリーや台として使えるアイランドマルチカウンターなどの便利な設備が備わっているのはよい。 共用部分
4デザインは実績あるIAO竹田設計。1階に店舗が入ることもあり階高になっており、基壇部は丸ビル・新丸ビルような構えでかっこいい。共用施設は「個室ブース（有料）」を設置した「ワーキングスペース」と「キッズスーペース」、「グランピングルーム」「スカイラウンジ」「ランドリー」などがあり、充実している。 周辺環境
3小田急電鉄小田原線「向ヶ丘遊園」駅徒歩2分。駅からは「新宿」駅21分、「渋谷」駅26分で山手線西側のターミナル駅へのアクセスはよい。買い物に関しては、Odakyu OX ・オーケー各徒歩4分、ライフ・マルエツ各徒歩6分などがあり生活利便性もよい。登戸小学校徒歩13分、枡形中学校徒歩27分で通学に関しては少々厳しいのがファミリー層にとってネック。 総合評価
3敷地面積3,450.00㎡の比較的整形の敷地で、駅から目立つシンボリックなマンションとなるのはよい。スペックは普通だが外観はかっこよく、共用施設も充実しており、眺望の良さなどを加味すればよいマンション。地権者住戸40戸があるので気になる人にはマイナスポイントになるかもしれない。 コスト
2
パフォーマンス第2期6次予告で37.16㎡～84.19㎡が4,500万円台～11,900万円台で平均坪単価約430万円前後。駅近とはいえ小田急線沿線で駅前もあまり栄えておらず、今の駅力を考慮すると割高。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
-
-
66.0
点
-
登録日付
2024/06/14
-
評価者
hammer200209sr
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 眺望や日当たりの良さ。外観のかっこよさ。
- このマンションの最も悪い点
- 駅近とはいえ、さすがに価格が割高であること。
評価詳細
住戸設計
3地上25階建て総戸数241戸の規模感あるマンション。専有面積は37.16㎡ ～ 84.19㎡の1LDK～4LDKでシングルからファミリーまで幅広い。間取りは中住戸は平凡な田の字型になるが、角住戸はバルコニーがL字で全室バルコニーに面した開放的なプランは素晴らしい。免震構造である点もよい。 住戸環境
4四方が接道となる開放的な敷地。住戸は南向きと西向きで駅方向になり、高い建物はないため、中階層以上であれば日当たりに加えて眺望もよい。プライバシー面では外廊下でアルコーブやクランクイン玄関にはなっておらず、さほど配慮は感じられない。 使い勝手
3住戸設備は、食洗機、トイレ手洗いカウンター付き、ローシルエットトイレ、床暖房、手ぶらキーなどがある。戸数はあるもののディスポーザーがないのは残念。一部ブランはランドリースペース付き洗面室やキッチンにパントリーや台として使えるアイランドマルチカウンターなどの便利な設備が備わっているのはよい。 共用部分
4デザインは実績あるIAO竹田設計。1階に店舗が入ることもあり階高になっており、基壇部は丸ビル・新丸ビルような構えでかっこいい。共用施設は「個室ブース（有料）」を設置した「ワーキングスペース」と「キッズスーペース」、「グランピングルーム」「スカイラウンジ」「ランドリー」などがあり、充実している。 周辺環境
3小田急電鉄小田原線「向ヶ丘遊園」駅徒歩2分。駅からは「新宿」駅21分、「渋谷」駅26分で山手線西側のターミナル駅へのアクセスはよい。買い物に関しては、Odakyu OX ・オーケー各徒歩4分、ライフ・マルエツ各徒歩6分などがあり生活利便性もよい。登戸小学校徒歩13分、枡形中学校徒歩27分で通学に関しては少々厳しいのがファミリー層にとってネック。 総合評価
3敷地面積3,450.00㎡の比較的整形の敷地で、駅から目立つシンボリックなマンションとなるのはよい。スペックは普通だが外観はかっこよく、共用施設も充実しており、眺望の良さなどを加味すればよいマンション。地権者住戸40戸があるので気になる人にはマイナスポイントになるかもしれない。 コスト
2
パフォーマンス第2期6次予告で37.16㎡～84.19㎡が4,500万円台～11,900万円台で平均坪単価約430万円前後。駅近とはいえ小田急線沿線で駅前もあまり栄えておらず、今の駅力を考慮すると割高。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
このマンションの評価平均
-
66.0
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |