カルティア尾張横須賀ブライトフォートのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

利便性、間取り、価格とも標準的であること

このマンションの最も悪い点

資産価値の向上は望みにくいこと

評価詳細

住戸設計 3	Aタイプ　3LDK＋S＋WIC　78.56m2は　横長LDK 17.1畳で　アウトポール設計のため　開放感があり　家具の配置もしやすく使いやすいと思う。廊下側の洋室は２部屋とも柱の食い込みがあるので下がり天井の状況も含め確認必要。部屋の広さは５畳以上を確保している。
住戸環境 3	Aタイプ　3LDK＋S＋WIC　78.56m2は　アルコーブがありプライバシー性は確保され、南西角部屋で南向きバルコニー、西は窓があるので　採光、通風とも問題ないと思う。眺望も問題ないと思うが、周辺の建物との関係は確認しておいた方がいい。
使い勝手 4	約1.4帖のストレージルームがありそれ以外のWICとクローゼットで　2畳位、さらにストレージが1畳？あるので収納スペースは十分だと思う。キッチンと洗面室は廊下を隔てているが　近接しており　動線は悪くないと思う。
共用部分 3	駐車場設置率は100％であることは安心材料。1,800円～9,800円と安めの設定。管理費・修繕積立金の合計は　約237円/m2と平均的な価格かと思う。小規模マンションのため共用設備は特にないがそれは仕方がない。
周辺環境 3	名鉄常滑線「尾張横須賀」駅徒歩6分と徒歩圏内、徒歩10分超にあるヤマナカ、スギ薬局、ラスパ太田川あたりが　普段の買い物場所かと思う。徒歩では若干遠いが　自動車文化のため問題はなさそう。小学校は徒歩6分で　子育て世帯にとってはありがたい。
総合評価 3	郊外の普通の板状マンションであり、地縁があれば住みやすい印象を受ける。事業主の知名度はそれほど高くないと思う。規模が小さいのでランドマークとはなり得ない印象。
コスト パフォーマンス 3	郊外の小規模板状マンションのため、資産価値は　年々減っていくと思う。長期間居住前提で購入するマンションと考える。