ブリリアタワー千葉のマンション評価
ブリリアタワー千葉の評価一覧
最新のマンション評価
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69.0
点
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登録日付
2024/06/06
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評価者
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 千葉駅4分という立地の良さ。デザインのかっこよさ。
- このマンションの最も悪い点
- 住戸設備や間取りがシンプル、平凡であること。
評価詳細
住戸設計
3地上23階地下1階建て総戸数491戸 のタワーマンション。専有面積は33.99㎡ ～ 160.10㎡の1LDK～4LDKでシングルからファミリーまで幅広い。間取りはオーソドックスな田の字型が多く、一部の角住戸や 4LDKプランを除くと普通。バルコニー側がアウトフレーム化されており家具配置しやすくLDと隣の洋室がウォールドアになっているのはフレキシブルでよい。 住戸環境
3四面接道となるが、道路の幅員が狭く周辺も駅近とあって高い建物があるため、上層階以外は眺望などが厳しい。プライバシー面では、外廊下でクランクイン玄関ではないプランも多く駅前ながらあまり配慮されていない。 使い勝手
3住戸設備は、ディスポーザー、食器洗い乾燥機、床暖房などがあり標準的だが、浴室照明ブラケットライト、一部プランをのぞき深ひろボウルのタンク式トイレなど、プレミアムプランを除くとグレード感があまりないのが残念。収納に関しては全戸トランクルーム完備が嬉しい。 共用部分
5タワーとはいうものの細長いペンシルではなく板状のように横長のどっしりとした形状。アースカラーの低層階から、中階層にむかってガラスに変わり、上層階は縦ラインでガラス手すりの色を変えて縦ラインを強調していく細やかな意匠。三井純アンドアソシエーツらしいかっこよい外観デザイン。共用施設はコワーキングスペース、フィットネスルーム、パーティールーム、ゲストルームがあり使い勝手良さそうなものが揃っている。 周辺環境
4JR各線・千葉都市モノレール「千葉」・京成千葉線「京成千葉」駅徒歩４分。「東京」駅直通42分、「新橋」駅直通46分など都内に向かうには時間がかかる。買い物に関しては、商業施設も多い駅なので便利。通学は市立弁天小学校徒歩10分、市立新宿中学校徒歩15分なので特に問題ない。 総合評価
3三越千葉店の跡地で、整形でわかりやすい立地にある。千葉駅は再開発で新築マンションも多いが駅距離としても近いほうで、大手デベロッパーの安心やデザインのかっこよさなど目を惹く。ただ、間取りの単調さや住戸設備の平凡さがコストコントロール感があり少々残念。 コスト
3
パフォーマンス第1期3次で56.91m2～83.11m2が5,828万円～10,498万円となり平均坪単価約380万円弱。今の市況下で県庁所在地の駅から徒歩距離、規模は小さいがタワマンという条件でいえば、お得だと思う。
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69.0
点
-
登録日付
2024/06/06
-
評価者
hammer200209sr
-
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 千葉駅4分という立地の良さ。デザインのかっこよさ。
- このマンションの最も悪い点
- 住戸設備や間取りがシンプル、平凡であること。
評価詳細
住戸設計
3地上23階地下1階建て総戸数491戸 のタワーマンション。専有面積は33.99㎡ ～ 160.10㎡の1LDK～4LDKでシングルからファミリーまで幅広い。間取りはオーソドックスな田の字型が多く、一部の角住戸や 4LDKプランを除くと普通。バルコニー側がアウトフレーム化されており家具配置しやすくLDと隣の洋室がウォールドアになっているのはフレキシブルでよい。 住戸環境
3四面接道となるが、道路の幅員が狭く周辺も駅近とあって高い建物があるため、上層階以外は眺望などが厳しい。プライバシー面では、外廊下でクランクイン玄関ではないプランも多く駅前ながらあまり配慮されていない。 使い勝手
3住戸設備は、ディスポーザー、食器洗い乾燥機、床暖房などがあり標準的だが、浴室照明ブラケットライト、一部プランをのぞき深ひろボウルのタンク式トイレなど、プレミアムプランを除くとグレード感があまりないのが残念。収納に関しては全戸トランクルーム完備が嬉しい。 共用部分
5タワーとはいうものの細長いペンシルではなく板状のように横長のどっしりとした形状。アースカラーの低層階から、中階層にむかってガラスに変わり、上層階は縦ラインでガラス手すりの色を変えて縦ラインを強調していく細やかな意匠。三井純アンドアソシエーツらしいかっこよい外観デザイン。共用施設はコワーキングスペース、フィットネスルーム、パーティールーム、ゲストルームがあり使い勝手良さそうなものが揃っている。 周辺環境
4JR各線・千葉都市モノレール「千葉」・京成千葉線「京成千葉」駅徒歩４分。「東京」駅直通42分、「新橋」駅直通46分など都内に向かうには時間がかかる。買い物に関しては、商業施設も多い駅なので便利。通学は市立弁天小学校徒歩10分、市立新宿中学校徒歩15分なので特に問題ない。 総合評価
3三越千葉店の跡地で、整形でわかりやすい立地にある。千葉駅は再開発で新築マンションも多いが駅距離としても近いほうで、大手デベロッパーの安心やデザインのかっこよさなど目を惹く。ただ、間取りの単調さや住戸設備の平凡さがコストコントロール感があり少々残念。 コスト
3
パフォーマンス第1期3次で56.91m2～83.11m2が5,828万円～10,498万円となり平均坪単価約380万円弱。今の市況下で県庁所在地の駅から徒歩距離、規模は小さいがタワマンという条件でいえば、お得だと思う。
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このマンションの評価平均
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74.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 4.0点 |
| 周辺環境 | 4.5点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |