ガーラ・レジデンス八潮のマンション評価
ガーラ・レジデンス八潮の評価一覧
最新のマンション評価
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52.0
点
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登録日付
2024/08/16
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
2全52戸、地上7階建ての中規模レジデンスです。2-3ＬＤＫ（45-65㎡）の間取りは、多くのプランでリビング部分のみアウトフレーム設計です。時々の生活シーンの変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
32方接道で開放感のある立地に加えて、南向き住戸中心で、多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。多くのプランで玄関側ドアや洋室窓を一定程度セットバックさせている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3キッチンの食器洗い乾燥機、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、浴室の暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓、など標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3駐車場18台（平置き5台・機械式13台）、駐輪場104台、バイク置き場4台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、防災備蓄倉庫、を設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯窓付きエレベーター、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、カバー付きドアスコープ、ドアガード）を採用しています。 周辺環境
3首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「八潮」駅まで徒歩9分の1駅1路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（セブンイレブン八潮大瀬北店）まで徒歩6分と生活利便性の高い立地に加えて、TXアベニュー八潮まで徒歩9分、BiVi八潮まで徒歩10分、ヤオコー八潮店まで徒歩11分の立地です。 総合評価
2東京駅まで32分、新宿駅まで42分でアクセス可能な立地です。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。設計基準強度27-36Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、ダブル配筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
1
パフォーマンスフラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価50万円に対し、㎡単価87万円とかなり高額な価格設定です。
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52.0
点
-
登録日付
2024/08/16
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
2全52戸、地上7階建ての中規模レジデンスです。2-3ＬＤＫ（45-65㎡）の間取りは、多くのプランでリビング部分のみアウトフレーム設計です。時々の生活シーンの変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
32方接道で開放感のある立地に加えて、南向き住戸中心で、多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。多くのプランで玄関側ドアや洋室窓を一定程度セットバックさせている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3キッチンの食器洗い乾燥機、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、浴室の暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓、など標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3駐車場18台（平置き5台・機械式13台）、駐輪場104台、バイク置き場4台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、防災備蓄倉庫、を設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯窓付きエレベーター、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、カバー付きドアスコープ、ドアガード）を採用しています。 周辺環境
3首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「八潮」駅まで徒歩9分の1駅1路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（セブンイレブン八潮大瀬北店）まで徒歩6分と生活利便性の高い立地に加えて、TXアベニュー八潮まで徒歩9分、BiVi八潮まで徒歩10分、ヤオコー八潮店まで徒歩11分の立地です。 総合評価
2東京駅まで32分、新宿駅まで42分でアクセス可能な立地です。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。設計基準強度27-36Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、ダブル配筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
1
パフォーマンスフラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価50万円に対し、㎡単価87万円とかなり高額な価格設定です。
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このマンションの評価平均
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56.0
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 2.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 2.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.0点 |