サンクレーア名駅那古野のマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

利便性が非常に高いこと

このマンションの最も悪い点

規模が小さく存在感がないこと

評価詳細

住戸設計 4	Amタイプ　2LDK 63.84m2は　横長リビング、ワイドスパン7.6mでアウトポール設計のため横の洋室5.1畳と一緒に使うと　広々として使えそう。また　廊下側洋室は柱の食い込みは若干あるが　気にするほどでもなく、6畳あるので使い勝手はいいと思う。
住戸環境 3	Amタイプ　2LDK 63.84m2は　南西角住戸、3面採光設計、ワイドスパン約7.6mのため、採光、通風は問題ないと思う。眺望の抜け感は　上層階は大丈夫と思うが、周辺の建物との関係を確認する必要がある。クランクイン玄関のため　プライバシーも守られやすいと思う。
使い勝手 3	収納は　クローゼット（2つ）が合計2畳？くらいと物置(0.5畳）が1つのため　少し狭いかもしれない。またバスルームが1317と狭いのは痛い。洗面室は　リビングインのため　動線は短く家事効率は良い。
共用部分 3	駐車場は総戸数４２戸で平面式6台、機械式6台の計12台のため　外部で確保する必要がありそう。 使用料(月額)／21,000円～28,000円は　都心なのでこんなものかと思う。管理費・修繕積立金の合計は　約285円/m2とそれなりのお値段がする。小規模マンションのため共用設備は特にないがそれは仕方がない。
周辺環境 3	地下鉄桜通線「国際センター」駅徒歩8分と徒歩圏内、丸一ストアー・円頓寺商店街西入口　徒歩3分が普段使いの買い物場所、徒歩15分までいけば名古屋駅のデパートとなり買い物は大変便利。小学校は徒歩6分で　子育て世帯にとってはありがたい。
総合評価 3	名古屋駅も徒歩15分程度と近いことから　利便性の高いエリアで住みやすい物件だと思う。Amタイプ　2LDK 63.84m2も台所がリビングインであることを気にしなければ　なかなかいい間取りなので検討してもいいかもしれない。事業主は　あまりメジャーではない。
コスト パフォーマンス 3	立地がいいので　資産価値は保たれやすいとは思うが、周辺の中古マンションとの比較は必要だと思う。