ポレスター葛西のマンション評価
ポレスター葛西の評価一覧
最新のマンション評価
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64.0
点
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登録日付
2024/09/16
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 都心でなんとか駅徒歩圏、普段の買い物は近くにあること
- このマンションの最も悪い点
- 駅距離が遠いこと
評価詳細
住戸設計
4Bタイプ 3LDK 65.02㎡は ほぼ正方形リビングでアウトポール設計のため横の洋室4.5畳と一緒に使うと14.5畳となり広々として使えそう。廊下側の洋室も柱の食い込みなく５畳以上を確保しており間取りとしては悪くはない。天井高2500mmと標準的かやや高い。 住戸環境
3本物件は全戸、二面接道の接道面である東向きのため採光、通風は問題ないと思う。眺望は 周辺にそこまで高い建物はないと思うが、抜けについての確認は必要。角部屋率が50%（１フロア4戸中）のため 角部屋に住めばプライバシー性は高そう。 使い勝手
3Bタイプ 3LDK 65.02㎡の収納はWIC(0.8畳強？）が2つ、クローゼット(0.4畳？/0.2畳？）が各1つ、物置(0.2畳？）が1つと若干狭い様にも感じるので確認が必要。キッチンと洗面室は廊下を隔てているが 近接しており 動線は悪くないと思う。 共用部分
3駐車場設置率は23％のため、駐車場が確保できるか確認必要。管理費は月額約219円/m2と標準的。小規模マンションのため共用設備は特にないがそれは仕方がない。 周辺環境
3東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩12分と駅にはなんとか徒歩圏内、普段の買い物はベルクス徒歩6分、まいばすけっと徒歩4分で済ませることができる。小学校まで 徒歩10分であれば 許容範囲かなと思う。公園もすぐ近くにある。 総合評価
3駅までの距離がある本物件は価格的にもまた事業主的にも安くないことからそのあたりを踏まえての検討が必要と思う。 コスト
3
パフォーマンス駅から距離があり特徴がない本物件の資産価値の維持は難しいと思う。
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64.0
点
-
登録日付
2024/09/16
-
評価者
narcissus211222dk
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 都心でなんとか駅徒歩圏、普段の買い物は近くにあること
- このマンションの最も悪い点
- 駅距離が遠いこと
評価詳細
住戸設計
4Bタイプ 3LDK 65.02㎡は ほぼ正方形リビングでアウトポール設計のため横の洋室4.5畳と一緒に使うと14.5畳となり広々として使えそう。廊下側の洋室も柱の食い込みなく５畳以上を確保しており間取りとしては悪くはない。天井高2500mmと標準的かやや高い。 住戸環境
3本物件は全戸、二面接道の接道面である東向きのため採光、通風は問題ないと思う。眺望は 周辺にそこまで高い建物はないと思うが、抜けについての確認は必要。角部屋率が50%（１フロア4戸中）のため 角部屋に住めばプライバシー性は高そう。 使い勝手
3Bタイプ 3LDK 65.02㎡の収納はWIC(0.8畳強？）が2つ、クローゼット(0.4畳？/0.2畳？）が各1つ、物置(0.2畳？）が1つと若干狭い様にも感じるので確認が必要。キッチンと洗面室は廊下を隔てているが 近接しており 動線は悪くないと思う。 共用部分
3駐車場設置率は23％のため、駐車場が確保できるか確認必要。管理費は月額約219円/m2と標準的。小規模マンションのため共用設備は特にないがそれは仕方がない。 周辺環境
3東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩12分と駅にはなんとか徒歩圏内、普段の買い物はベルクス徒歩6分、まいばすけっと徒歩4分で済ませることができる。小学校まで 徒歩10分であれば 許容範囲かなと思う。公園もすぐ近くにある。 総合評価
3駅までの距離がある本物件は価格的にもまた事業主的にも安くないことからそのあたりを踏まえての検討が必要と思う。 コスト
3
パフォーマンス駅から距離があり特徴がない本物件の資産価値の維持は難しいと思う。
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このマンションの評価平均
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64.3
点
-
4件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |