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パークホームズ代々木西原のマンション評価
パークホームズ代々木西原の評価一覧
最新のマンション評価
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57.0
点
-
登録日付
2025/02/17
-
評価者
(2025/02/17 15:20 編集) -
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 天井高が高い
- このマンションの最も悪い点
- 高い価格と管理費
評価詳細
住戸設計
3６０から１００平米台の２～４LDK、地上６階建て、６９戸。外廊下、田の字レイアウトだが、この立地・価格であれば内廊下であってもよいか。一階は天井高２７００㎜、その他は２５００～２６００㎜と高め。 住戸環境
3南東向きメインで南西向きと北東向きのコの字配棟。中庭があるが棟間隔が狭く風が抜けないか。接道は北東側。南西側の前面は代々木大山公園。低炭素認定。サッシ高は２１００㎜だが一階の天井高に対しては物足りなさも。 使い勝手
2ディスポーザー、トイレは独立手洗い。LOW-E、スロップシンク。この価格で、かつプレミア住戸を謳うのであればリビングにビルトインエアコンは欲しい。 共用部分
2駐車場は機械式メインで設置率３割弱。管理費平米単価約３５０円。中庭を望むラウンジにはカウンターのあるワークスペース。エレベーターは１基で、北東向きの住戸は行って戻る位置。各階ごみ捨てありだが、管理用エレベーターがないのでゴミ回収時にかち合うことも。 周辺環境
4東京メトロ千代田線、小田急小田原線代々木上原徒歩９分、京王線幡ヶ谷駅徒歩５分。スーパー徒歩５分。通学区の小学校は徒歩２分、中学校は８分と利便性は高い。 総合評価
3小規模低層物件にもかかわらずディスポーザーあり、各階ごみ捨てだが、外廊下、スーペリアはパークホームズブランド仕様で億ション。この価格であれば仕様をもっと頑張ってほしい。売り主は大手を含む２社のJV。 コスト
2
パフォーマンス坪単価約８００万円。小規模の低層物件にもかかわらずディスポーザー、各階ごみ捨てだが、外廊下の物件で管理費も含め割高。
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57.0
点
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登録日付
2025/02/17
-
評価者
mec53lib
(2025/02/17 15:20 編集) -
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 天井高が高い
- このマンションの最も悪い点
- 高い価格と管理費
評価詳細
住戸設計
3６０から１００平米台の２～４LDK、地上６階建て、６９戸。外廊下、田の字レイアウトだが、この立地・価格であれば内廊下であってもよいか。一階は天井高２７００㎜、その他は２５００～２６００㎜と高め。 住戸環境
3南東向きメインで南西向きと北東向きのコの字配棟。中庭があるが棟間隔が狭く風が抜けないか。接道は北東側。南西側の前面は代々木大山公園。低炭素認定。サッシ高は２１００㎜だが一階の天井高に対しては物足りなさも。 使い勝手
2ディスポーザー、トイレは独立手洗い。LOW-E、スロップシンク。この価格で、かつプレミア住戸を謳うのであればリビングにビルトインエアコンは欲しい。 共用部分
2駐車場は機械式メインで設置率３割弱。管理費平米単価約３５０円。中庭を望むラウンジにはカウンターのあるワークスペース。エレベーターは１基で、北東向きの住戸は行って戻る位置。各階ごみ捨てありだが、管理用エレベーターがないのでゴミ回収時にかち合うことも。 周辺環境
4東京メトロ千代田線、小田急小田原線代々木上原徒歩９分、京王線幡ヶ谷駅徒歩５分。スーパー徒歩５分。通学区の小学校は徒歩２分、中学校は８分と利便性は高い。 総合評価
3小規模低層物件にもかかわらずディスポーザーあり、各階ごみ捨てだが、外廊下、スーペリアはパークホームズブランド仕様で億ション。この価格であれば仕様をもっと頑張ってほしい。売り主は大手を含む２社のJV。 コスト
2
パフォーマンス坪単価約８００万円。小規模の低層物件にもかかわらずディスポーザー、各階ごみ捨てだが、外廊下の物件で管理費も含め割高。
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このマンションの評価平均
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69.2
点
-
6件投稿
| 住戸設計 | 3.2点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.8点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 3.8点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.8点 |