プレサンスグラン本山駅前のマンション評価
プレサンスグラン本山駅前の評価一覧
最新のマンション評価
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63.0
点
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登録日付
2024/05/11
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 立地がいいこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模で 共用設備がないこと
評価詳細
住戸設計
3Aタイプ 2LDK+2WIC+SIC(60.84㎡)は 角部屋でワイドスパン(7.8m)のため、リビングと横の洋室5畳を一緒に使うと 広々として使えそう。ただ柱の食い込みが各洋室、リビングに結構あるので 家具の配置は少ししにくいかもしれない。 住戸環境
4全戸南向き、目の前は桃巖寺といった住宅街のため、採光、通風とも問題なく、眺望も中層階以上であれば眺望も抜けそう。各階１〜２戸のため、プライバシーも守られやすい。 使い勝手
3Aタイプ 2LDK+2WIC+SIC(60.84㎡)は 2つのWICと物置で ２.5畳？くらいのスペースのため、それで自分の荷物が収まるのか確認した方が良い。キッチンと洗面室は廊下を隔てて離れており動線は良くないと思う。 共用部分
2ダストシューターサービスがあるのは 大変便利だと思う。駐車場設置率は23％のため、駐車場が確保できるか確認必要。月額使用料：19,000円～22,500円は標準的。管理費・修繕積立金の合計は 約320円/m2と結構高い。 周辺環境
4地下鉄東山線 「本山」駅 徒歩2分とかなり駅近、桃巖寺（徒歩2分）、東山公園（徒歩14分）が近くにあり、マックスバリュ、コープ本山徒歩5分と駅、緑、買い物全てが近くにあるいい環境。また、近くには名古屋大学、南山大学がある文教地区でもある。 総合評価
3小規模マンションで共用設備もない、管理費・修繕積立金は高いが、立地がいいとマンションのため、この立地が好きであれば、購入検討してもいいと思う。 コスト
3
パフォーマンス立地がいいので資産価値はある程度保たれると思うが、建物の魅力が乏しいので、近隣の物件に劣るとは思う。
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63.0
点
-
登録日付
2024/05/11
-
評価者
narcissus211222dk
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 立地がいいこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模で 共用設備がないこと
評価詳細
住戸設計
3Aタイプ 2LDK+2WIC+SIC(60.84㎡)は 角部屋でワイドスパン(7.8m)のため、リビングと横の洋室5畳を一緒に使うと 広々として使えそう。ただ柱の食い込みが各洋室、リビングに結構あるので 家具の配置は少ししにくいかもしれない。 住戸環境
4全戸南向き、目の前は桃巖寺といった住宅街のため、採光、通風とも問題なく、眺望も中層階以上であれば眺望も抜けそう。各階１〜２戸のため、プライバシーも守られやすい。 使い勝手
3Aタイプ 2LDK+2WIC+SIC(60.84㎡)は 2つのWICと物置で ２.5畳？くらいのスペースのため、それで自分の荷物が収まるのか確認した方が良い。キッチンと洗面室は廊下を隔てて離れており動線は良くないと思う。 共用部分
2ダストシューターサービスがあるのは 大変便利だと思う。駐車場設置率は23％のため、駐車場が確保できるか確認必要。月額使用料：19,000円～22,500円は標準的。管理費・修繕積立金の合計は 約320円/m2と結構高い。 周辺環境
4地下鉄東山線 「本山」駅 徒歩2分とかなり駅近、桃巖寺（徒歩2分）、東山公園（徒歩14分）が近くにあり、マックスバリュ、コープ本山徒歩5分と駅、緑、買い物全てが近くにあるいい環境。また、近くには名古屋大学、南山大学がある文教地区でもある。 総合評価
3小規模マンションで共用設備もない、管理費・修繕積立金は高いが、立地がいいとマンションのため、この立地が好きであれば、購入検討してもいいと思う。 コスト
3
パフォーマンス立地がいいので資産価値はある程度保たれると思うが、建物の魅力が乏しいので、近隣の物件に劣るとは思う。
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このマンションの評価平均
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62.3
点
-
3件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.7点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 1.7点 |
| 周辺環境 | 3.7点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.3点 |