アルフィーネ志免中央のマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

生活利便性の高い立地

このマンションの最も悪い点

ペット飼育可能な点

評価詳細

住戸設計 3	全24戸、地上7階建ての小規模レジデンスです。3-4ＬＤＫ（68-87㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。ややワイドな1418-1620型ユニットバスを採用しています。
住戸環境 4	全戸南西向き、多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。約半数が角住戸で、1フロア最大4戸のみとプライベート感の高い構造に安心感があります。多くのプランで玄関側ドアや洋室窓を一定程度セットバックさせている点に居住者への配慮を感じます。
使い勝手 3	キッチンのパントリー、食器洗い乾燥機、浴室の暖房乾燥機、マイクロバブル浴槽など標準的な屋内設備を採用しています。
共用部分 3	駐車場30台、駐輪場48台、バイク置き場3台、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック（ノンタッチキー対応）、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーターを採用しています。
周辺環境 3	西鉄バス「下志免」バス停まで徒歩2分の1駅を利用可能です。ルミエール志免店まで徒歩3分、業務スーパー志免町店まで徒歩8分、ハローデイ志免店まで徒歩11分、イオンモール福岡まで徒歩13分、マルキョウ志免店まで徒歩13分の立地です。
総合評価 2	ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。設計基準強度24-30Nm㎡のコンクリートなど標準以上の強度を確保している点に安心感があります。
コスト パフォーマンス 3	断熱等性能等級４級を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価70万円に対し、㎡単価51万円と手頃な価格設定です。