グレーシアタワー南千住のマンション評価
グレーシアタワー南千住の評価一覧
最新のマンション評価
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66.0
点
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登録日付
2024/10/19
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評価者
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 目立った共有施設がない点
評価詳細
住戸設計
2全76戸、地上20階建ての中規模レジデンスです。2-3ＬＤＫ（55-68㎡）の間取りは、多くのプランで居室内への柱の混入が目立つため、場合によっては家具の配置には工夫が必要です。時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
4角住戸中心で、外部からの視線を遮る点で防犯性の高い内廊下設計を採用している点に安心感があります。1フロア最大4戸のみとプライベート感の高い構造に安心感があります。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3全生活水活水器「良水工房」、キッチンの食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、浴室の暖房乾燥機など標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3駐車場19台（平置き1台・機械式18台）、駐輪場152台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、セコムによる24時間セキュリティシステムを採用しています。 周辺環境
4京成本線「千住大橋」駅まで徒歩6分、JR線「南千住」駅西口まで徒歩9分、東京メトロ日比谷線「南千住」駅北口まで徒歩10分、つくばエクスプレス「南千住」駅西出口まで徒歩10分の3駅4路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（セブンイレブン）まで徒歩2分と生活利便性の高い立地に加えて、ライフ南千住店まで徒歩6分の立地です。 総合評価
4東京駅まで直通で15分、品川駅まで直通で24分でアクセス可能な立地です。ZEH-MOiented（ゼッチ・マンションオリエンテッド）の認定を取得しており、エネルギー使用量を20％以上削減可能です。 コスト
3
パフォーマンス都内で同時期販売物件の平均㎡単価140万円に対し、㎡単価119万円と手頃な価格設定です。アクセスのよい立地を求める世帯にとっては価値の高い物件です。
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66.0
点
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登録日付
2024/10/19
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評価者
shino1111
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-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 目立った共有施設がない点
評価詳細
住戸設計
2全76戸、地上20階建ての中規模レジデンスです。2-3ＬＤＫ（55-68㎡）の間取りは、多くのプランで居室内への柱の混入が目立つため、場合によっては家具の配置には工夫が必要です。時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
4角住戸中心で、外部からの視線を遮る点で防犯性の高い内廊下設計を採用している点に安心感があります。1フロア最大4戸のみとプライベート感の高い構造に安心感があります。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3全生活水活水器「良水工房」、キッチンの食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、浴室の暖房乾燥機など標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3駐車場19台（平置き1台・機械式18台）、駐輪場152台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、セコムによる24時間セキュリティシステムを採用しています。 周辺環境
4京成本線「千住大橋」駅まで徒歩6分、JR線「南千住」駅西口まで徒歩9分、東京メトロ日比谷線「南千住」駅北口まで徒歩10分、つくばエクスプレス「南千住」駅西出口まで徒歩10分の3駅4路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（セブンイレブン）まで徒歩2分と生活利便性の高い立地に加えて、ライフ南千住店まで徒歩6分の立地です。 総合評価
4東京駅まで直通で15分、品川駅まで直通で24分でアクセス可能な立地です。ZEH-MOiented（ゼッチ・マンションオリエンテッド）の認定を取得しており、エネルギー使用量を20％以上削減可能です。 コスト
3
パフォーマンス都内で同時期販売物件の平均㎡単価140万円に対し、㎡単価119万円と手頃な価格設定です。アクセスのよい立地を求める世帯にとっては価値の高い物件です。
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このマンションの評価平均
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68.3
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 2.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.7点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |