ローレルコート姫路大手前通りのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

通勤、通学、買い物全てにおいて便利

このマンションの最も悪い点

ランニングコストが少し高いこと

評価詳細

住戸設計 3	J type　2LDK+S(74.40㎡）は　横長LD 12畳で　アウトポール設計のため　開放感があり　家具の配置もしやすく使いやすいと思う。廊下側の洋室は柱の食い込みがあるので下がり天井による圧迫感含め確認必要だが５畳以上を確保しており間取りとしては並と思う。
住戸環境 3	本物件は　道路沿いまたは商店街沿いにあるため　採光、通風は問題ないと思う。眺望については　周辺に建物があるため　確認が必要。
使い勝手 3	J type　2LDK+S(74.40㎡）の収納は　クローゼット(0.8畳？/0.7畳/0.5畳）が各1/3/2つ、物置(0.5畳？）が3つがあり　最低限のスペースはありそう。キッチンと洗面室は廊下を隔てているが　近接しており　動線は悪くないと思う。
共用部分 3	駐車場設置率は50％弱のため、駐車場が確保できるか確認必要。管理費・修繕積立金の合計は　約1292円/m2とそれなりの価格だと思う。
周辺環境 4	山陽本線（JR西日本） 「姫路」駅 徒歩7分と徒歩圏内、駅周辺には飲食店、買い物施設が数多くあり　生活は便利な場所である。また姫路城という有名な城もあり　自然とも触れ合えるのは良い。
総合評価 4	ターミナル駅近辺に住むのは　通勤、通学、買い物全てにおいて便利で満足度は高いと思う。
コスト パフォーマンス 3	ターミナル駅近辺のマンション＆物件規模も200戸とそれなりにあるので資産維持はしやすいとは思うが　あとは　姫路の人気がどれ位あるか次第である。