ブランズ東灘青木のマンション評価
ブランズ東灘青木の評価一覧
最新のマンション評価
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68.0
点
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登録日付
2024/10/20
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
4全50戸、地上10階建ての中規模レジデンスです。2-4ＬＤＫ（62-85㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。時々の生活シーンの変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
3多くのプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用している点に居住者への配慮を感じます。3方接道の角地で開放感のある立地に加えて、多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。 使い勝手
3キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、浴室の暖房乾燥機など標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3駐車場26台、駐輪場100台、バイク置き場4台、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、カバー付きドアスコープ、マグネット式防犯センサー）を採用しています。 周辺環境
3阪神本線「青木」駅まで徒歩6分、JR神戸線「摂津本山」駅まで徒歩20分の2駅2路線を利用可能です。サンシャインワーフ神戸まで徒歩7分、阪急オアシス本山南店まで徒歩5分、業務スーパー本山店まで徒歩12分、ダイエー甲南店まで徒歩10分、ライフ本山店まで徒歩15分、万代魚崎店まで徒歩13分、コープ深江まで徒歩12分の立地です。 総合評価
4"ZEH-MOiented（ゼッチ・マンションオリエンテッド）の認定を取得しており、エネルギー使用量を20％以上削減可能です。劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。" コスト
2
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均㎡単価73万円に対し、㎡単価83万円と高めな価格設定です。低炭素建築物認定マンションのため、住宅ローン控除が最大409万円に拡大されるほか、フラット35の金利優遇を受けることが可能です。
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-
68.0
点
-
登録日付
2024/10/20
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
4全50戸、地上10階建ての中規模レジデンスです。2-4ＬＤＫ（62-85㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。時々の生活シーンの変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
3多くのプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用している点に居住者への配慮を感じます。3方接道の角地で開放感のある立地に加えて、多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。 使い勝手
3キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、浴室の暖房乾燥機など標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3駐車場26台、駐輪場100台、バイク置き場4台、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、カバー付きドアスコープ、マグネット式防犯センサー）を採用しています。 周辺環境
3阪神本線「青木」駅まで徒歩6分、JR神戸線「摂津本山」駅まで徒歩20分の2駅2路線を利用可能です。サンシャインワーフ神戸まで徒歩7分、阪急オアシス本山南店まで徒歩5分、業務スーパー本山店まで徒歩12分、ダイエー甲南店まで徒歩10分、ライフ本山店まで徒歩15分、万代魚崎店まで徒歩13分、コープ深江まで徒歩12分の立地です。 総合評価
4"ZEH-MOiented（ゼッチ・マンションオリエンテッド）の認定を取得しており、エネルギー使用量を20％以上削減可能です。劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。" コスト
2
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均㎡単価73万円に対し、㎡単価83万円と高めな価格設定です。低炭素建築物認定マンションのため、住宅ローン控除が最大409万円に拡大されるほか、フラット35の金利優遇を受けることが可能です。
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このマンションの評価平均
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67.5
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |