ザ・ライオンズ琴似駅前ディアレジェンドのマンション評価
ザ・ライオンズ琴似駅前ディアレジェンドの評価一覧
最新のマンション評価
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63.0
点
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登録日付
2024/10/09
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅から徒歩1分の立地のよさ。スーパーに地下通路でいけること。
- このマンションの最も悪い点
- 特にないが、あえて言えば収納があまり多くないこと。
評価詳細
住戸設計
3地上14階建て総戸数61戸の中規模マンション。専有面積は55.72㎡ ～ 92.66㎡の2LDK～4LDKでDINKSやファミリー向け。間取りは角住戸率80％超で行灯部屋がなく、ワイドスパン、LDと隣接する洋室はウォールドアでフレキシブルになっており、使い勝手がよさそう。 住戸環境
4北東・南東・南西の三方接道となる角地。南西面を敷地内の平置き駐車場としており近隣の建物と離隔がとれているので日当たりはよい。プライバシー面では、クランクイン玄関となっている点がよい。 使い勝手
3住戸設備に関しては、LDに床暖房、トイレ手洗いカウンターがある。キッチンがバルコニーに面しており、換気や通気がよさそう。収納に関してはSICはあるがWICがなく通常のクローゼットとなっているため、荷物が多い世帯にはやや心許ないかもしれない。 共用部分
3デザインは実績ある株式会社 南條設計室を採用。深いグレーを基調としつつ、オフホワイトの縦ラインをアクセントとし、バルコニーにガラス手摺として重厚さと軽やかさのバランスをとっている。それだけであれば正直やや平凡な印象であったが、R形状の庇としたところがアクセントになっている。 周辺環境
3札幌市東西線「琴似」駅徒歩1分で駅からは「大通」駅へ直通11分。また、JR「琴似」駅は徒歩11分。買い物に関しては、イオン徒歩3分、マックスバリュ徒歩4分などがある。さらに駅の入り口から地下通路を使ってイオンや北洋銀行などに接続しており便利。琴似小学校徒歩8分、琴似中学校徒歩12分で日常生活は暮らしやすい。 総合評価
3地下鉄とJRが利用でき、またスーパーにも駅からの地下通路を使っていけるなど、交通利便性・生活利便性がよい点が魅力。デザインにも気を配っており、実需として暮らしやすそうなマンション。 コスト
3
パフォーマンス55.72m²～71.20m²が4,240万円～5,560万円で平均坪単価約250万円台。駅徒歩1分の利便性よい立地なので、手が届くグロス価格であるので妥当だと思う。
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63.0
点
-
登録日付
2024/10/09
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評価者
hammer200209sr
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅から徒歩1分の立地のよさ。スーパーに地下通路でいけること。
- このマンションの最も悪い点
- 特にないが、あえて言えば収納があまり多くないこと。
評価詳細
住戸設計
3地上14階建て総戸数61戸の中規模マンション。専有面積は55.72㎡ ～ 92.66㎡の2LDK～4LDKでDINKSやファミリー向け。間取りは角住戸率80％超で行灯部屋がなく、ワイドスパン、LDと隣接する洋室はウォールドアでフレキシブルになっており、使い勝手がよさそう。 住戸環境
4北東・南東・南西の三方接道となる角地。南西面を敷地内の平置き駐車場としており近隣の建物と離隔がとれているので日当たりはよい。プライバシー面では、クランクイン玄関となっている点がよい。 使い勝手
3住戸設備に関しては、LDに床暖房、トイレ手洗いカウンターがある。キッチンがバルコニーに面しており、換気や通気がよさそう。収納に関してはSICはあるがWICがなく通常のクローゼットとなっているため、荷物が多い世帯にはやや心許ないかもしれない。 共用部分
3デザインは実績ある株式会社 南條設計室を採用。深いグレーを基調としつつ、オフホワイトの縦ラインをアクセントとし、バルコニーにガラス手摺として重厚さと軽やかさのバランスをとっている。それだけであれば正直やや平凡な印象であったが、R形状の庇としたところがアクセントになっている。 周辺環境
3札幌市東西線「琴似」駅徒歩1分で駅からは「大通」駅へ直通11分。また、JR「琴似」駅は徒歩11分。買い物に関しては、イオン徒歩3分、マックスバリュ徒歩4分などがある。さらに駅の入り口から地下通路を使ってイオンや北洋銀行などに接続しており便利。琴似小学校徒歩8分、琴似中学校徒歩12分で日常生活は暮らしやすい。 総合評価
3地下鉄とJRが利用でき、またスーパーにも駅からの地下通路を使っていけるなど、交通利便性・生活利便性がよい点が魅力。デザインにも気を配っており、実需として暮らしやすそうなマンション。 コスト
3
パフォーマンス55.72m²～71.20m²が4,240万円～5,560万円で平均坪単価約250万円台。駅徒歩1分の利便性よい立地なので、手が届くグロス価格であるので妥当だと思う。
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このマンションの評価平均
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67.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 2.5点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |