クレアホームズ住ノ江のマンション評価
クレアホームズ住ノ江の評価一覧
最新のマンション評価
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59.0
点
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登録日付
2024/09/23
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評価者
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- ZEH-MOiented（ゼッチ・マンションオリエンテッド）の認定を取得している点
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
3全80戸、地上15階建ての中規模・高層レジデンスです。2-3ＬＤＫ（61-75㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。ややワイドな1418型ユニットバスを採用しています。 住戸環境
3リビング・ダイニングには、中央部から左右に大きく開放できる「センターオープンサッシ」を採用しています。2方接道の角地で開放感のある立地に加えて、多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。 使い勝手
4キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ（Siセンサー付）、複層式のユーティリティシンク、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、浴室のミストサウナ付暖房乾燥機など高機能な屋内設備を採用しています。 共用部分
3機械式駐車場32台、駐輪場160台、バイク置き場16台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、トランクルームを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、セコムによる24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、マグネット式防犯センサー）、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子を採用しています 周辺環境
3南海本線「住ノ江」駅まで徒歩４分、OsakaMeto四つ橋線「住之江公園」駅まで徒歩16分、南海高野線「沢ノ町」駅まで徒歩16分の3駅3路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（セブン-イレブン）まで徒歩2分と生活利便性の高い立地に加えて、ライフ御崎店まで徒歩8分、サンディ御崎店まで徒歩10分、関西スーパー住之江店まで徒歩11分の立地です 総合評価
2ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。ZEH-MOiented（ゼッチ・マンションオリエンテッド）の認定を取得しており、エネルギー使用量を20％以上削減可能です。劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンスフラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。低炭素建築物に認定されるマンションで住宅ローン減税枠が拡大（最大409万円の控除）される他、自己資金購入で所得税が控除（最大65万円）、登録免許税が軽減（最大75％）されるなど各種特典があります。府内で同時期販売物件の平均㎡単価80万円に対し、㎡単価69万円と手頃な価格設定です。
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59.0
点
-
登録日付
2024/09/23
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- ZEH-MOiented（ゼッチ・マンションオリエンテッド）の認定を取得している点
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
3全80戸、地上15階建ての中規模・高層レジデンスです。2-3ＬＤＫ（61-75㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。ややワイドな1418型ユニットバスを採用しています。 住戸環境
3リビング・ダイニングには、中央部から左右に大きく開放できる「センターオープンサッシ」を採用しています。2方接道の角地で開放感のある立地に加えて、多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。 使い勝手
4キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ（Siセンサー付）、複層式のユーティリティシンク、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、浴室のミストサウナ付暖房乾燥機など高機能な屋内設備を採用しています。 共用部分
3機械式駐車場32台、駐輪場160台、バイク置き場16台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、トランクルームを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、セコムによる24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、マグネット式防犯センサー）、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子を採用しています 周辺環境
3南海本線「住ノ江」駅まで徒歩４分、OsakaMeto四つ橋線「住之江公園」駅まで徒歩16分、南海高野線「沢ノ町」駅まで徒歩16分の3駅3路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（セブン-イレブン）まで徒歩2分と生活利便性の高い立地に加えて、ライフ御崎店まで徒歩8分、サンディ御崎店まで徒歩10分、関西スーパー住之江店まで徒歩11分の立地です 総合評価
2ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。ZEH-MOiented（ゼッチ・マンションオリエンテッド）の認定を取得しており、エネルギー使用量を20％以上削減可能です。劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンスフラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。低炭素建築物に認定されるマンションで住宅ローン減税枠が拡大（最大409万円の控除）される他、自己資金購入で所得税が控除（最大65万円）、登録免許税が軽減（最大75％）されるなど各種特典があります。府内で同時期販売物件の平均㎡単価80万円に対し、㎡単価69万円と手頃な価格設定です。
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このマンションの評価平均
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62.8
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.8点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 2.8点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |