レーベン八潮ＧＲＡＮＦＯＲＤＥのマンション評価
レーベン八潮ＧＲＡＮＦＯＲＤＥの評価一覧
最新のマンション評価
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60.0
点
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登録日付
2024/07/07
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 日当たりがよいこと。IoT機器で家中をコントロールできること。
- このマンションの最も悪い点
- 住戸設備にコストカット感があること。
評価詳細
住戸設計
3地上8階建て総戸数46戸の小規模マンション。専有面積は66.22㎡ ～ 75.27㎡の3LDKでDINKSやファミリー向け。間取りはオーソドックスな田の字型。バルコニー側はアウトフレーム化されており部屋の形が綺麗なのはよい。 住戸環境
3北西から南にかけてくの字型の道に沿った敷地。幅員がある道路なので日当たりは良好。プライバシー面では、クランクイン玄関やアルコーブはなく特に配慮は感じられない。 使い勝手
3住戸設備はIoT機器で照明や家電、施錠まで管理できるのは便利。食器洗い乾燥機はあるが、床暖房やトイレ手洗いカウンターがなく、古めかしいタンク式トイレ、浴室照明ブラケットライトなどコストカット感が見受けられる。たからの水を導入しており、浄活水や浴室のマイクロバブルが使えるのはよい。 共用部分
3建物のデザインは、グレー系のダークカラーにブラックのフレームが印象的なガラス手すりでシックなデザイン。水平とランダムな垂直ラインで構造美を見せている。エントランスアプローチはライン照明が印象的でかっこいい。 周辺環境
3つくばエクスプレス「八潮」駅徒歩10分。駅からは秋葉原駅まで直通20分、大手町駅へ32分、東京駅33分、銀座駅43分などで都心アクセスはまずまず。買い物はヤオコーやアレコ徒歩9分がある。通学は大曽根小学校徒歩9分、潮止中学校徒歩11分などがあり特に問題ない。 総合評価
3最寄り駅からは都心アクセスは比較的よい。買い物も駅周辺の商業施設を使うことがメインになりそうではあるが、徒歩10分以内。住戸設備が一部コストカット感があるのは残念。 コスト
3
パフォーマンス最終期予告では66.38m²・70.75m²が4,500万円台・4,900万円台で平均坪単価約230万円弱。今の市況や駅力を踏まえた妥当な価格だとおもう。
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60.0
点
-
登録日付
2024/07/07
-
評価者
hammer200209sr
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 日当たりがよいこと。IoT機器で家中をコントロールできること。
- このマンションの最も悪い点
- 住戸設備にコストカット感があること。
評価詳細
住戸設計
3地上8階建て総戸数46戸の小規模マンション。専有面積は66.22㎡ ～ 75.27㎡の3LDKでDINKSやファミリー向け。間取りはオーソドックスな田の字型。バルコニー側はアウトフレーム化されており部屋の形が綺麗なのはよい。 住戸環境
3北西から南にかけてくの字型の道に沿った敷地。幅員がある道路なので日当たりは良好。プライバシー面では、クランクイン玄関やアルコーブはなく特に配慮は感じられない。 使い勝手
3住戸設備はIoT機器で照明や家電、施錠まで管理できるのは便利。食器洗い乾燥機はあるが、床暖房やトイレ手洗いカウンターがなく、古めかしいタンク式トイレ、浴室照明ブラケットライトなどコストカット感が見受けられる。たからの水を導入しており、浄活水や浴室のマイクロバブルが使えるのはよい。 共用部分
3建物のデザインは、グレー系のダークカラーにブラックのフレームが印象的なガラス手すりでシックなデザイン。水平とランダムな垂直ラインで構造美を見せている。エントランスアプローチはライン照明が印象的でかっこいい。 周辺環境
3つくばエクスプレス「八潮」駅徒歩10分。駅からは秋葉原駅まで直通20分、大手町駅へ32分、東京駅33分、銀座駅43分などで都心アクセスはまずまず。買い物はヤオコーやアレコ徒歩9分がある。通学は大曽根小学校徒歩9分、潮止中学校徒歩11分などがあり特に問題ない。 総合評価
3最寄り駅からは都心アクセスは比較的よい。買い物も駅周辺の商業施設を使うことがメインになりそうではあるが、徒歩10分以内。住戸設備が一部コストカット感があるのは残念。 コスト
3
パフォーマンス最終期予告では66.38m²・70.75m²が4,500万円台・4,900万円台で平均坪単価約230万円弱。今の市況や駅力を踏まえた妥当な価格だとおもう。
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このマンションの評価平均
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60.0
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |