スカイライフ武蔵小山のマンション評価
スカイライフ武蔵小山の評価一覧
最新のマンション評価
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56.0
点
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登録日付
2024/05/03
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評価者
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- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 交通利便性・生活利便性がよいこと。
- このマンションの最も悪い点
- 外観デザインや敷地プラン、間取りに工夫がないこと。事情協力者住戸が多いこと。
評価詳細
住戸設計
2地上10階建て総戸数24戸の小規模マンション。専有面積は45.40㎡ ～ 54.61㎡の1LDK～2LDKでシングルやDINKS向け。47平米のAプランの間取りはLDと洋室の独立性が高い一方で廊下が長く柱の影響で部屋の形も凹凸が多いので家具配置しずらく効率が悪いのが残念。 住戸環境
3北東のみの接道。住戸は南西向きで低層住宅が広がるエリアなので、戸建ての高さを抜ければ日当たりに加えて眺望も楽しめる。プライバシー面は外廊下で低層階は通りから共用廊下や玄関も見えるため特に配慮は感じられない。 使い勝手
3住戸設備に関しては、食器洗い乾燥機、トイレ手洗いカウンター、ローシルエットトイレ、床暖房などがありコンパクトマンションとしてはまずまず。収納も１LDKでもWICがあるので安心。 共用部分
2小規模で共用施設は特にない。建物はダークグレーをベースにホワイトがアクセントとなったモノトーンのカラーリング。デザインは特に意匠を感じる点もなく、ランドプランも植栽がまったくなく敷地いっぱいに建物を建てておりゆとりを感じられない。 周辺環境
4東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩6分。最寄駅から目黒駅3分、品川駅12分、東京駅25分、大手町駅直通20分など交通利便性はよい。買い物は駅周辺の商業施設のほか、業務スーパー徒歩4分、オオゼキ徒歩4分などがある。さらに武蔵小山商店街パルム徒歩2分、戸越銀座商店街徒歩7分など商店街の雰囲気も楽しめる。林試の森公園徒歩13分で自然も近い。 総合評価
3近年再開発でエリアの魅力は上がってきており、交通利便性・生活利便性ともによい立地。ただ、同じ並びにも大小のマンションがならぶなかでの差別化要素は特にない。事業協力者住戸13戸と多いのも気になる。 コスト
2
パフォーマンス47.35㎡が6,290万円で坪単価440万円弱。交通利便性・生活利便性はよいが、大手デベロッパーでも規模感があるわけでもないので資産性はあまり期待できず、今の市況の流れにのった強気の価格設定だと思う。
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56.0
点
-
登録日付
2024/05/03
-
評価者
hammer200209sr
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-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 交通利便性・生活利便性がよいこと。
- このマンションの最も悪い点
- 外観デザインや敷地プラン、間取りに工夫がないこと。事情協力者住戸が多いこと。
評価詳細
住戸設計
2地上10階建て総戸数24戸の小規模マンション。専有面積は45.40㎡ ～ 54.61㎡の1LDK～2LDKでシングルやDINKS向け。47平米のAプランの間取りはLDと洋室の独立性が高い一方で廊下が長く柱の影響で部屋の形も凹凸が多いので家具配置しずらく効率が悪いのが残念。 住戸環境
3北東のみの接道。住戸は南西向きで低層住宅が広がるエリアなので、戸建ての高さを抜ければ日当たりに加えて眺望も楽しめる。プライバシー面は外廊下で低層階は通りから共用廊下や玄関も見えるため特に配慮は感じられない。 使い勝手
3住戸設備に関しては、食器洗い乾燥機、トイレ手洗いカウンター、ローシルエットトイレ、床暖房などがありコンパクトマンションとしてはまずまず。収納も１LDKでもWICがあるので安心。 共用部分
2小規模で共用施設は特にない。建物はダークグレーをベースにホワイトがアクセントとなったモノトーンのカラーリング。デザインは特に意匠を感じる点もなく、ランドプランも植栽がまったくなく敷地いっぱいに建物を建てておりゆとりを感じられない。 周辺環境
4東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩6分。最寄駅から目黒駅3分、品川駅12分、東京駅25分、大手町駅直通20分など交通利便性はよい。買い物は駅周辺の商業施設のほか、業務スーパー徒歩4分、オオゼキ徒歩4分などがある。さらに武蔵小山商店街パルム徒歩2分、戸越銀座商店街徒歩7分など商店街の雰囲気も楽しめる。林試の森公園徒歩13分で自然も近い。 総合評価
3近年再開発でエリアの魅力は上がってきており、交通利便性・生活利便性ともによい立地。ただ、同じ並びにも大小のマンションがならぶなかでの差別化要素は特にない。事業協力者住戸13戸と多いのも気になる。 コスト
2
パフォーマンス47.35㎡が6,290万円で坪単価440万円弱。交通利便性・生活利便性はよいが、大手デベロッパーでも規模感があるわけでもないので資産性はあまり期待できず、今の市況の流れにのった強気の価格設定だと思う。
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このマンションの評価平均
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56.5
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 2.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.5点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.0点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.0点 |