ワコーレ魚崎ガーデンズのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

駅に近く生活利便性があること。機械式駐車場がないこと

このマンションの最も悪い点

駅に近いこと以外の特徴がないこと

評価詳細

住戸設計 3	D Type 3LDK 70.15m2は　横長LDK 16.7畳で　アウトポール設計のため　開放感があり　家具の配置もしやすく使いやすいと思う。廊下側の洋室も多少柱の食い込みがあるものの５畳以上を確保しており間取りとしては悪くはない。
住戸環境 3	D Type 3LDK 70.15m2は 3面開口の北西角住戸のため　採光、通風は問題ないと思う。眺望は　このあたりは一種住宅地域で高い建物はないと思うので上層階は大丈夫と思うが　抜け等の確認は必要。
使い勝手 3	D Type 3LDK 70.15m2の収納は　WIC(1畳強？）が１つ、クローゼット(0.5畳？）が2つ、物置(0.4畳？）が1つあり少し狭そうなので確認必要。キッチンと洗面室は廊下を隔てているが　近接しており　動線は悪くないと思う
共用部分 4	２面接道の角地にある物件で中庭が設置されているこの規模のマンションでは少し余裕のある敷地プランだと思う。また　駐車場は　全台平面駐車場となっているのは管理費等の観点からもいい。
周辺環境 4	阪神本線「魚崎」駅徒歩2分とかなり駅近、買い物は　マルアイ、万代が徒歩10分以内にあるので不便ではない。住吉川　徒步3分（約200m）,魚崎中町公園　徒步1分（約40m）、魚崎八幡宮神社　徒步5分（約380m）と適度に自然もある。小学校は徒歩3分で　子育て世帯にとってはありがたい。電車の音はうるさいかもしれないので確認必要。
総合評価 3	駅近で生活利便性もそれなりにあるので悪くないと思う。事業主がワコーレのため　安っぽい作りになっているかの確認はした方が良いと思う。
コスト パフォーマンス 3	本物件は特徴も特にないので資産価値の維持は難しいと思う。ただ、駅近のため資産価値が激減する心配はない様な気がする。