ジオ西宮テラスＥＡＳＴのマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

生活利便性の高い立地

このマンションの最も悪い点

ペット飼育可能な点

評価詳細

住戸設計 3	全40戸、地上8階建ての小規模レジデンスです。2-3ＬＤＫ（59-77㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。
住戸環境 3	2方接道の角地で開放感のある立地に加えて、多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。
使い勝手 4	浴室のミストサウナ付暖房乾燥機、キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ（Siセンサー付）、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納など標準的な屋内設備を採用しています。
共用部分 3	セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステムを採用しています。機械式駐車場18台、駐輪場80台、バイク置き場4台、エントランスラウンジを設置しています。
周辺環境 4	阪急電鉄今津線「今津」駅まで徒歩5分、阪神本線「今津」駅まで徒歩5分、ＪＲ東海道本線「西宮」駅まで徒歩10分の2駅3路線を利用可能です。ライフ今津駅前店まで徒歩6分、A-プライス今津店まで徒歩9分、関西スーパー浜松原店まで徒歩11分、西宮市役所まで徒歩11分の立地です。
総合評価 4	ZEH-MOiented（ゼッチ・マンションオリエンテッド）の認定を取得しており、エネルギー使用量を20％以上削減可能です。
コスト パフォーマンス 2	県内で同時期販売物件の平均㎡単価73万円に対し、㎡単価82万円と高めな価格設定です。生活利便性の高い立地を求める世帯にとっては価値の高い物件です。