ラシュレ新大阪ＵＲＢＡＮ ＣＲＯＳＳのマンション評価
ラシュレ新大阪ＵＲＢＡＮ ＣＲＯＳＳの評価一覧
最新のマンション評価
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67.0
点
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登録日付
2024/09/23
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 維持管理費のかかる機械式駐車場が多い点
評価詳細
住戸設計
3全68戸、地上15階建ての中規模・高層レジデンスです。2-3ＬＤＫ（61-65㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。床の段差を省いたフルフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
3多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3浴室の暖房乾燥機、キッチンの食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロなど標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
4セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、録画・録音機能付きインターフォン、防犯ドア（マグネット式防犯センサー）、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子を採用しています。駐車場21台（平置き1台・機械式20台）、駐輪場136台、バイク置き場14台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックスを設置しています。 周辺環境
3OsakaMeto御堂筋線「新大阪」駅まで徒歩11分、OsakaMeto御堂筋線「東三国」駅まで徒歩8分、JR東海道本線「新大阪」駅まで徒歩13分の3駅2路線を利用可能です。ライフセントラルスクエア西宮原店まで徒歩5分、イオンタウン淀川三国徒歩14分の立地です。 総合評価
4大阪駅まで直通で4分、梅田駅まで直通で6分、心斎橋駅まで13分でアクセス可能な立地です。劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。 コスト
2
パフォーマンス食洗器の利用で年間22,500円の水道代、節水型トイレの利用で年間13,800円の水道代を削減可能です。フラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。断熱等性能等級４級・一次エネルギー消費量等級4級を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。府内で同時期販売物件の平均㎡単価80万円に対し、㎡単価93万円と高めな価格設定です。
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67.0
点
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登録日付
2024/09/23
-
評価者
shino1111
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-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 維持管理費のかかる機械式駐車場が多い点
評価詳細
住戸設計
3全68戸、地上15階建ての中規模・高層レジデンスです。2-3ＬＤＫ（61-65㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。床の段差を省いたフルフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
3多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3浴室の暖房乾燥機、キッチンの食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロなど標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
4セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、録画・録音機能付きインターフォン、防犯ドア（マグネット式防犯センサー）、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子を採用しています。駐車場21台（平置き1台・機械式20台）、駐輪場136台、バイク置き場14台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックスを設置しています。 周辺環境
3OsakaMeto御堂筋線「新大阪」駅まで徒歩11分、OsakaMeto御堂筋線「東三国」駅まで徒歩8分、JR東海道本線「新大阪」駅まで徒歩13分の3駅2路線を利用可能です。ライフセントラルスクエア西宮原店まで徒歩5分、イオンタウン淀川三国徒歩14分の立地です。 総合評価
4大阪駅まで直通で4分、梅田駅まで直通で6分、心斎橋駅まで13分でアクセス可能な立地です。劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。 コスト
2
パフォーマンス食洗器の利用で年間22,500円の水道代、節水型トイレの利用で年間13,800円の水道代を削減可能です。フラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。断熱等性能等級４級・一次エネルギー消費量等級4級を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。府内で同時期販売物件の平均㎡単価80万円に対し、㎡単価93万円と高めな価格設定です。
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このマンションの評価平均
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66.7
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.3点 |
| 周辺環境 | 3.7点 |
| 総合評価 | 3.7点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |