アクエス武蔵藤沢IIのマンション評価

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最新のマンション評価

  • 49.0

    点

  • 登録日付

    2024/08/16

  • 評価者

    shino1111

オススメの対象属性
DEWKS
このマンションの最も良い点
強度の高い構造
このマンションの最も悪い点
ペット飼育可能な点

評価詳細

住戸設計

2		 全32戸、地上14階建ての小規模・高層レジデンスです。1-3ＬＤＫ（55-67㎡）の間取りは、多くのプランで居室内への柱の混入が目立つため、場合によっては家具の配置には工夫が必要です。リビング部分の天井高を最大2,500㎜確保しています。人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。

住戸環境

4		 角住戸中心で、1フロア最大5戸（3階以上は3戸）のみとプライベート感の高い構造に安心感があります。一部のプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用している点に居住者への配慮を感じます。

使い勝手

2		 浴室の暖房乾燥機、トイレの独立型手洗いカウンター付きトイレ、キッチンのガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、ホーロー整流板付きレンジフード、マグネット対応のホーローキッチンパネルなど必要な設備を絞って採用している印象です。

共用部分

2		 セキュリティ対策として、オートロック、アルソックによる24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）を採用しています。駐車場7台、駐輪場32台を設置しています。

周辺環境

3		 西武池袋線「武蔵藤沢」駅まで徒歩3分の1駅1路線を利用可能です。カワチ薬品入間店まで徒歩6分、TAIRAYA武蔵藤沢店まで徒歩7分、グリーンガーデン武蔵藤沢まで徒歩7分、イオンスタイルまで徒歩25分、入間市役所藤沢支所まで徒歩13分の立地です。

総合評価

2		 ペット飼育可能マンションのため、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。強固な地盤で知られる武蔵野台地上に立地している他、設計基準強度46Nm㎡のコンクリートなど標準以上の強度を確保している点に安心感があります

コスト
パフォーマンス

2 		フラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価50万円に対し、㎡単価63万円とやや高めな価格設定です。

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  • 49.0

    点

  • 登録日付

    2024/08/16

  • 評価者

    shino1111

オススメの対象属性
DEWKS
このマンションの最も良い点
強度の高い構造
このマンションの最も悪い点
ペット飼育可能な点

評価詳細

住戸設計

2		 全32戸、地上14階建ての小規模・高層レジデンスです。1-3ＬＤＫ（55-67㎡）の間取りは、多くのプランで居室内への柱の混入が目立つため、場合によっては家具の配置には工夫が必要です。リビング部分の天井高を最大2,500㎜確保しています。人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。

住戸環境

4		 角住戸中心で、1フロア最大5戸（3階以上は3戸）のみとプライベート感の高い構造に安心感があります。一部のプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用している点に居住者への配慮を感じます。

使い勝手

2		 浴室の暖房乾燥機、トイレの独立型手洗いカウンター付きトイレ、キッチンのガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、ホーロー整流板付きレンジフード、マグネット対応のホーローキッチンパネルなど必要な設備を絞って採用している印象です。

共用部分

2		 セキュリティ対策として、オートロック、アルソックによる24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）を採用しています。駐車場7台、駐輪場32台を設置しています。

周辺環境

3		 西武池袋線「武蔵藤沢」駅まで徒歩3分の1駅1路線を利用可能です。カワチ薬品入間店まで徒歩6分、TAIRAYA武蔵藤沢店まで徒歩7分、グリーンガーデン武蔵藤沢まで徒歩7分、イオンスタイルまで徒歩25分、入間市役所藤沢支所まで徒歩13分の立地です。

総合評価

2		 ペット飼育可能マンションのため、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。強固な地盤で知られる武蔵野台地上に立地している他、設計基準強度46Nm㎡のコンクリートなど標準以上の強度を確保している点に安心感があります

コスト
パフォーマンス

2 		フラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価50万円に対し、㎡単価63万円とやや高めな価格設定です。

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このマンションの評価平均

  • 46.0

    点

  • 2件投稿

住戸設計 2.0点
住戸環境 3.5点
使い勝手 2.0点
共用部分 2.0点
周辺環境 2.5点
総合評価 2.0点
コストパフォーマンス 2.5点

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