パレステージ横浜十日市場のマンション評価
パレステージ横浜十日市場の評価一覧
最新のマンション評価
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40.0
点
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登録日付
2024/10/14
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評価者
(2024/10/14 09:38 編集) -
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 十日市場駅近
- このマンションの最も悪い点
- 隣に葬儀場
評価詳細
住戸設計
2３０から６０平米台の１～３LDK、地上６階建て、７７戸。外廊下、田の字レイアウト。バルコニー側のみアウトフレーム。郊外物件としては手狭か。 住戸環境
2南向きと東向き。接道は南側で環状４号。東側の前面は２階建てのマクドナルドで視界はさえぎられないが、目の前はドライブスルーの車路。準住居地域なので同じ高さの建物が建つ可能性あり。 使い勝手
2トイレ独立手洗い。ユニットバスは３LDKで１３１７と標準サイズではなく、２LDKは１２１６と狭い。浴室の入り口は開き戸で外開き。 共用部分
2駐車場は設置率３割と駅近ではあるが少ない。管理費平米単価２００円弱、修繕積立平米単価５０円と１００戸以下の規模にもかかわらず割安。赤字で早々に値上げもあり得るか。 周辺環境
2JR横浜線十日市場徒歩４分。環状４号を挟んで相鉄ローゼンとダイエーがあるが、駅前まで行って信号をわたる必要があるので回り道になる。通学区の小学校は徒歩１２分と距離がある、中学校は８分。隣に葬儀場。 総合評価
2JR横浜線十日市場徒歩４分。郊外物件にもかかわらずコンパクトであるのと、管理費・修繕積立の設定が割安なのが気になる。売り主はマンション経営も手掛けていて、１LDKが投資物件となるリスクあり。 コスト
2
パフォーマンス坪単価３００万円強。十日市場駅前はここ数年で大規模物件が複数販売され、隣の中山駅前も再開発計画があり供給過剰気味。隣が葬儀場というのもマイナス要因。維持は厳しいか。
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40.0
点
-
登録日付
2024/10/14
-
評価者
mec53lib
(2024/10/14 09:38 編集) -
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 十日市場駅近
- このマンションの最も悪い点
- 隣に葬儀場
評価詳細
住戸設計
2３０から６０平米台の１～３LDK、地上６階建て、７７戸。外廊下、田の字レイアウト。バルコニー側のみアウトフレーム。郊外物件としては手狭か。 住戸環境
2南向きと東向き。接道は南側で環状４号。東側の前面は２階建てのマクドナルドで視界はさえぎられないが、目の前はドライブスルーの車路。準住居地域なので同じ高さの建物が建つ可能性あり。 使い勝手
2トイレ独立手洗い。ユニットバスは３LDKで１３１７と標準サイズではなく、２LDKは１２１６と狭い。浴室の入り口は開き戸で外開き。 共用部分
2駐車場は設置率３割と駅近ではあるが少ない。管理費平米単価２００円弱、修繕積立平米単価５０円と１００戸以下の規模にもかかわらず割安。赤字で早々に値上げもあり得るか。 周辺環境
2JR横浜線十日市場徒歩４分。環状４号を挟んで相鉄ローゼンとダイエーがあるが、駅前まで行って信号をわたる必要があるので回り道になる。通学区の小学校は徒歩１２分と距離がある、中学校は８分。隣に葬儀場。 総合評価
2JR横浜線十日市場徒歩４分。郊外物件にもかかわらずコンパクトであるのと、管理費・修繕積立の設定が割安なのが気になる。売り主はマンション経営も手掛けていて、１LDKが投資物件となるリスクあり。 コスト
2
パフォーマンス坪単価３００万円強。十日市場駅前はここ数年で大規模物件が複数販売され、隣の中山駅前も再開発計画があり供給過剰気味。隣が葬儀場というのもマイナス要因。維持は厳しいか。
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このマンションの評価平均
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50.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 2.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.5点 |
| 使い勝手 | 2.5点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 2.5点 |
| 総合評価 | 2.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |