ヴァースクレイシアアイズ大田南アーバンテラスのマンション評価

オススメの対象属性

単身

このマンションの最も良い点

最寄の駅が徒歩10分以内、コンパクトタイプで非大通り沿いの物件としては採光が良い点。

このマンションの最も悪い点

駅力が弱い点。

評価詳細

住戸設計 3	1LDKなどのコンパクトタイプのマンション。C2タイプ40㎡は玄関入ってすぐにSICがあり、廊下の両サイドにトイレと洗面・浴室。廊下は短くすぐにリビングで対面式のキッチンがある。リビングは長細く家具が置きやすそう。リビングイン居室はスライドドアを採用しているが完全に開け放てるタイプのものではないのが残念。居室内に大型WICがありお部屋の広さ、収納の大きさのバランスが良い。
住戸環境 4	南北に細長い敷地に建ち、全戸東向き。東側にも道路があるため採光は確保できる。住宅の多い静かな環境。
使い勝手 3	コンパクトタイプながらトイレがタンクレスで手洗いカウンタ―があるのは嬉しい。リビングに床暖房あり。洗濯機上部吊戸棚あり。廊下やリビングに小さいながらも物入があったり、リビング内に小さなカウンタ―があるのはちょっとした小物を置いたりしまったりするのに重宝する。
共用部分 3	エントランスはアプローチは短め、内部もこじんまりとしていてラウンジスペースなどは無くシンプル。駐車場は2台分、駐輪場は68台分確保。駐輪場の使用料が無料なのは嬉しい。
周辺環境 3	雑色駅徒歩8分、蒲田駅よりはバスで14分、バス停から徒歩3分。川崎駅はバスで9分、バス停から徒歩5分。スーパーは徒歩6分、コンビニは徒歩2分と近い。バスで出られる場所が多いので行先によって使い分けができる立地で慣れれば便利。
総合評価 3	1000㎡弱の敷地に建つ中規模マンション。コンパクトタイプのプランが多く、1Fにも住戸を設置していることもありエントランスなどの共用部はこじまりとしていてやや地味。ただ大手のデベロッパーではないので、価格はお手頃で購入しやすい。
コスト パフォーマンス 2	駅力が弱いのとブランドマンションではないので新築時の価格を維持するのは難しそう。