ソルフィエスタヴェルデのマンション評価
ソルフィエスタヴェルデの評価一覧
最新のマンション評価
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57.0
点
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登録日付
2024/06/23
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 今の市況でもファミリー向けが5000万円前後で手が届きやすい価格であること。
- このマンションの最も悪い点
- 都心が遠いこと。
評価詳細
住戸設計
3地上10階建て総戸数36戸の小規模マンション。専有面積は65.01㎡ ～ 73.49㎡の2LDK+S～3LDKでDINKSやファミリー向け。間取りはバルコニー側がアウトフレーム化されており家具配置しやすく、LDと洋室の境をウォールドアで仕切っており、フレキシブルなプランとなっている。 住戸環境
3南西のみの接道。駅前だが周辺は戸建住戸なので日当たりや眺望はよい。プライバシーに関しては、外廊下でクランクイン玄関やアルコーブはないのであまり配慮は感じられないが、エレベーターが居住階のみ停止である点はよい。 使い勝手
3住戸設備に関しては、食器洗い乾燥機、床暖房、ラクセスキーがあり標準的。一方で古めかしいタンク式トイレでコストコントロール感が出てくる。収納に関して、３LDKでも大型WICがあるプランもあれば通常サイズのクローゼットだけのプランもあり、ファミリーだと少々物足りない。 共用部分
3建物は、ホワイト系とグレー系のモノトーンで、ガラス手すりに住戸を区切るホワイトのマリオンがスマートさを演出しているが基本的にはシンプルで単調。植栽もエントランス前でわずかであまりゆとりを感じさせないランドスケープは物足りない。 周辺環境
2JR相模線「南橋本」駅より徒歩2分。駅からは｢横浜｣駅56分、｢新宿｣駅60分、｢渋谷｣駅66分で都内はかなり遠く毎日の通勤は厳しい。買い物はファーマーズマルシェヴェルジェ徒歩7分、角上魚類徒歩7分、ヤオコー徒歩13分となり、まずまず。通学に関しては、市立小山小学校徒歩13分、市立小山中学校徒歩15分で近いとは言い難いが問題はない。 総合評価
3都心から遠いエリアなので、地縁がある、職場が近い世帯向けとなる。建物や住戸設備は平凡で特段特徴はない。 コスト
3
パフォーマンス第1期1次で65.01㎡〜73.49㎡が4,588万円〜5,078万円となっており、平均坪単価約230万円前後。今の高騰する市況では5000万円ちょっとでファミリープランも手が届くのはよいが、都心から離れているエリアなので妥当。
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57.0
点
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登録日付
2024/06/23
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評価者
hammer200209sr
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 今の市況でもファミリー向けが5000万円前後で手が届きやすい価格であること。
- このマンションの最も悪い点
- 都心が遠いこと。
評価詳細
住戸設計
3地上10階建て総戸数36戸の小規模マンション。専有面積は65.01㎡ ～ 73.49㎡の2LDK+S～3LDKでDINKSやファミリー向け。間取りはバルコニー側がアウトフレーム化されており家具配置しやすく、LDと洋室の境をウォールドアで仕切っており、フレキシブルなプランとなっている。 住戸環境
3南西のみの接道。駅前だが周辺は戸建住戸なので日当たりや眺望はよい。プライバシーに関しては、外廊下でクランクイン玄関やアルコーブはないのであまり配慮は感じられないが、エレベーターが居住階のみ停止である点はよい。 使い勝手
3住戸設備に関しては、食器洗い乾燥機、床暖房、ラクセスキーがあり標準的。一方で古めかしいタンク式トイレでコストコントロール感が出てくる。収納に関して、３LDKでも大型WICがあるプランもあれば通常サイズのクローゼットだけのプランもあり、ファミリーだと少々物足りない。 共用部分
3建物は、ホワイト系とグレー系のモノトーンで、ガラス手すりに住戸を区切るホワイトのマリオンがスマートさを演出しているが基本的にはシンプルで単調。植栽もエントランス前でわずかであまりゆとりを感じさせないランドスケープは物足りない。 周辺環境
2JR相模線「南橋本」駅より徒歩2分。駅からは｢横浜｣駅56分、｢新宿｣駅60分、｢渋谷｣駅66分で都内はかなり遠く毎日の通勤は厳しい。買い物はファーマーズマルシェヴェルジェ徒歩7分、角上魚類徒歩7分、ヤオコー徒歩13分となり、まずまず。通学に関しては、市立小山小学校徒歩13分、市立小山中学校徒歩15分で近いとは言い難いが問題はない。 総合評価
3都心から遠いエリアなので、地縁がある、職場が近い世帯向けとなる。建物や住戸設備は平凡で特段特徴はない。 コスト
3
パフォーマンス第1期1次で65.01㎡〜73.49㎡が4,588万円〜5,078万円となっており、平均坪単価約230万円前後。今の高騰する市況では5000万円ちょっとでファミリープランも手が届くのはよいが、都心から離れているエリアなので妥当。
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このマンションの評価平均
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62.0
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |