マンションの適正価格や資産価値を判断するための価格情報サイト

マンションの適正価格や資産価値を判断するための価格情報サイト

無料会員登録会員限定サービスを使おう

サンウッドテラス東京尾久のマンション評価

サンウッドテラス東京尾久の評価一覧

マンション概要

お気に入りに追加

このマンションを評価する

会員
特典

最新のマンション評価の他、全5件ある
マンション評価すべてをご覧いただけます

無料会員登録

最新のマンション評価

59.0 点 登録日付 2024/09/15 評価者 narcissus211222dk

オススメの対象属性: DINKS

このマンションの最も良い点: 駅近で都心へのアクセスがいいこと

このマンションの最も悪い点: ３LDKと言いながら　５０m２台で間取りに無理があること

評価詳細

住戸設計 2	Aタイプ　3LDK　56.99㎡は　角部屋だが　洋室３.５畳の柱の食い込み激しく、縦長リビングと横の洋室3.5 畳を一緒に使うことになりそう。残りの部屋は　整形だが　３.５畳があるため　使用方法の事前検討が必要だと思う。この専有面積で３LDKは難しい。
住戸環境 4	バルコニーは東・南・西のタイプがあるが　周辺は高い建物がないため採光、通風だけでなく　ある程度上に行けば眺望も抜けると思う。構造が二重床(床スラブ厚200mm)・二重天井＆内廊下のため　プライバシー性はありそう。
使い勝手 3	Aタイプ　3LDK　56.99㎡の収納は　WIC(1畳強？/0.7畳？）が各１つ、クローゼット(0.6畳？）が1つ、物置(0.5畳？）が1つあり、2人住まい又は幼い子供世帯位であれば大丈夫そう。キッチンと洗面室は廊下を隔てているが　近接しており　動線は悪くないと思う。
共用部分 3	駐車場設置率は約15％で確保できるか確認必要。管理費は㎡単価月額約349円で高めだが　内廊下設計のため仕方ないかなという感じ。小規模マンションのため共用設備は特にないがそれは仕方がない。
周辺環境 3	JR上野東京ライン・宇都宮線・高崎線「尾久」駅徒歩7分、普段の買い物は東武ストアへ徒歩4分、まいばすけっととスーパーバリューへ徒歩7分とこの2つで済ますことになりそう。小学校まで　徒歩3分と近いのは　子育て世帯にとってありがたい。
総合評価 3	駅力は弱いけど駅近で都心のアクセスがいいところを望む方には　検討の余地があると思う。売主はマイナーで特徴の特にない物件であることは留意が必要。
コストパフォーマンス 3	駅力が弱い物件で価格もそこまで安くないので　市況の更なる上昇がなければ資産価値の維持は期待しない方がいいとは思う。

＼すべてのユーザー評価を見るなら／

無料会員登録

59.0 点 登録日付 2024/09/15 評価者 narcissus211222dk

オススメの対象属性: DINKS

このマンションの最も良い点: 駅近で都心へのアクセスがいいこと

このマンションの最も悪い点: ３LDKと言いながら　５０m２台で間取りに無理があること

評価詳細

住戸設計 2	Aタイプ　3LDK　56.99㎡は　角部屋だが　洋室３.５畳の柱の食い込み激しく、縦長リビングと横の洋室3.5 畳を一緒に使うことになりそう。残りの部屋は　整形だが　３.５畳があるため　使用方法の事前検討が必要だと思う。この専有面積で３LDKは難しい。
住戸環境 4	バルコニーは東・南・西のタイプがあるが　周辺は高い建物がないため採光、通風だけでなく　ある程度上に行けば眺望も抜けると思う。構造が二重床(床スラブ厚200mm)・二重天井＆内廊下のため　プライバシー性はありそう。
使い勝手 3	Aタイプ　3LDK　56.99㎡の収納は　WIC(1畳強？/0.7畳？）が各１つ、クローゼット(0.6畳？）が1つ、物置(0.5畳？）が1つあり、2人住まい又は幼い子供世帯位であれば大丈夫そう。キッチンと洗面室は廊下を隔てているが　近接しており　動線は悪くないと思う。
共用部分 3	駐車場設置率は約15％で確保できるか確認必要。管理費は㎡単価月額約349円で高めだが　内廊下設計のため仕方ないかなという感じ。小規模マンションのため共用設備は特にないがそれは仕方がない。
周辺環境 3	JR上野東京ライン・宇都宮線・高崎線「尾久」駅徒歩7分、普段の買い物は東武ストアへ徒歩4分、まいばすけっととスーパーバリューへ徒歩7分とこの2つで済ますことになりそう。小学校まで　徒歩3分と近いのは　子育て世帯にとってありがたい。
総合評価 3	駅力は弱いけど駅近で都心のアクセスがいいところを望む方には　検討の余地があると思う。売主はマイナーで特徴の特にない物件であることは留意が必要。
コストパフォーマンス 3	駅力が弱い物件で価格もそこまで安くないので　市況の更なる上昇がなければ資産価値の維持は期待しない方がいいとは思う。

＼すべてのユーザー評価を見るなら／

無料会員登録

このマンションの評価平均

57.8
点
5件投稿

住戸設計	2.6点
住戸環境	3.6点
使い勝手	2.6点
共用部分	2.4点
周辺環境	3.2点
総合評価	3.0点
コストパフォーマンス	2.4点