オープンレジデンシア大泉学園のマンション評価
オープンレジデンシア大泉学園の評価一覧
最新のマンション評価
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60.0
点
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登録日付
2024/05/04
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 角住戸率が高く日当たりはよいこと。
- このマンションの最も悪い点
- 特に共用施設もなくめだった特徴もないこと。
評価詳細
住戸設計
3地上8階建て総戸数45戸の小規模マンション。専有面積は35.07㎡ ～ 82.35㎡の1LDK～3LDKでシングルからファミリーまで幅広い。間取りは柱の食い込みは気になるものの、ワイドスパンや3面採光、専用庭やルーフバルコニー付きなど、プランが多様である点はよい。 住戸環境
3北と西の二面接道となる角地。周辺はさほど高い建物はないため日当たりは影響なさそう。プライバシー面では玄関前アルコーブはないがプランによってはクランクイン玄関となっている。 使い勝手
3住戸設備に関しては、床暖房はあるものの、食洗機もトイレ手洗いカウンターもなく物足りない。収納に関しては２LDKになるとWICとSICがついてくるのでまずまず。 共用部分
3このブランドは共用施設を特に設けていない。外観デザインは、ベージュ系のタイルにホワイトのバルコニースラブの水平線やアクセントに用いられたブラックがアクセントとなっている。このブランドでよく用いられるデザインコードに則っている印象で目新しさやオリジナリティは特にない。植栽はエントランス周りに多少でも設けているのはよい。 周辺環境
3西武池袋線「大泉学園」駅徒歩6分。最寄駅からは「池袋」駅へ直通17分、「新宿」駅へ29分、「渋谷」駅へ32分、「東京」駅へ41分と都心アクセスはそこまで悪くない。買い物は食品館あおばやライフが徒歩8分などがある。通学に関しては、大泉小学校徒歩3分、大泉中学校徒歩5分と近いのでファミリーにとっても安心。 総合評価
3都心から少し離れるが、駅までは6分で交通アクセスもよく、通学にも便利な立地。小規模ゆえに角住戸率も高いので採光も悪くはない。とりたてて目立った特徴はないもののファミリー向けには悪くはない。 コスト
3
パフォーマンス48.40㎡～82.35㎡が5,680万円～8,880万円で平均坪単価約370万円。今の高騰する市況では練馬区とはいえそこまで違和感はない。
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60.0
点
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登録日付
2024/05/04
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評価者
hammer200209sr
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 角住戸率が高く日当たりはよいこと。
- このマンションの最も悪い点
- 特に共用施設もなくめだった特徴もないこと。
評価詳細
住戸設計
3地上8階建て総戸数45戸の小規模マンション。専有面積は35.07㎡ ～ 82.35㎡の1LDK～3LDKでシングルからファミリーまで幅広い。間取りは柱の食い込みは気になるものの、ワイドスパンや3面採光、専用庭やルーフバルコニー付きなど、プランが多様である点はよい。 住戸環境
3北と西の二面接道となる角地。周辺はさほど高い建物はないため日当たりは影響なさそう。プライバシー面では玄関前アルコーブはないがプランによってはクランクイン玄関となっている。 使い勝手
3住戸設備に関しては、床暖房はあるものの、食洗機もトイレ手洗いカウンターもなく物足りない。収納に関しては２LDKになるとWICとSICがついてくるのでまずまず。 共用部分
3このブランドは共用施設を特に設けていない。外観デザインは、ベージュ系のタイルにホワイトのバルコニースラブの水平線やアクセントに用いられたブラックがアクセントとなっている。このブランドでよく用いられるデザインコードに則っている印象で目新しさやオリジナリティは特にない。植栽はエントランス周りに多少でも設けているのはよい。 周辺環境
3西武池袋線「大泉学園」駅徒歩6分。最寄駅からは「池袋」駅へ直通17分、「新宿」駅へ29分、「渋谷」駅へ32分、「東京」駅へ41分と都心アクセスはそこまで悪くない。買い物は食品館あおばやライフが徒歩8分などがある。通学に関しては、大泉小学校徒歩3分、大泉中学校徒歩5分と近いのでファミリーにとっても安心。 総合評価
3都心から少し離れるが、駅までは6分で交通アクセスもよく、通学にも便利な立地。小規模ゆえに角住戸率も高いので採光も悪くはない。とりたてて目立った特徴はないもののファミリー向けには悪くはない。 コスト
3
パフォーマンス48.40㎡～82.35㎡が5,680万円～8,880万円で平均坪単価約370万円。今の高騰する市況では練馬区とはいえそこまで違和感はない。
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このマンションの評価平均
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65.3
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.3点 |
| 周辺環境 | 3.7点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 3.3点 |