スカイコートルアナ文京本駒込のマンション評価
スカイコートルアナ文京本駒込の評価一覧
最新のマンション評価
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54.0
点
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登録日付
2024/05/04
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 山手線内側の立地であること。
- このマンションの最も悪い点
- 住戸設備のスペックが低いこと。
評価詳細
住戸設計
3地上5階建て総戸数23戸の小規模マンション。専有面積は25.32㎡ ～ 40.57㎡の1K～1LDKでシングル向け。間取りは柱のない構造なので凹凸のない部屋のかたちで廊下面積が小さく効率的であるのはよい。 住戸環境
2北西のみの接道。住戸は北西向きなので方角的に直接的な日当たりは得られない。プライバシー面ではアルコーブはないがプランによってはクランクイン玄関となっている。 使い勝手
2住戸設備に関しては、食洗機も床暖房もなく、トイレは古めかしいタンク式、浴室照明はブラケットライト、洗面台は賃貸マンションのような照明・台でグレードが低い。冷暖房エアコンが標準設置、ハンズフリーキーである点だけはよい。 共用部分
2小規模で共用施設は特にない。建物のデザインは、濃淡のグレーでモノトーンの外壁にブラックのルーバーでシック。エントランス側の通路に面した部分には植栽があるが、ゆとりがないランドプラン。 周辺環境
4JR山手線「駒込」駅まで徒歩7分、東京メトロ南北線 「駒込」駅まで徒歩8分。最寄駅からは「池袋」駅ヘ直通7分、「新宿」駅ヘ直通16分、「東京」駅ヘ直通19分、「新橋」駅ヘ直通23分、「渋谷」駅ヘ直通24分でターミナル駅まで良好。買い物に関してはトップパルケ徒歩4分、生活彩家徒歩6分、マルエツ プチ徒歩6分など、シングルには十分。 総合評価
3山手線内側という利便性のよい立地。交通利便性・生活利便性はよいが、建物のデザインはもちろん、住戸設備もグレード感が低く、分譲マンションらしさがないのが残念。 コスト
2
パフォーマンス25.32㎡・40.57㎡が3,530万円・5,050万円で平均坪単価約430万円前後。立地としては違和感がないものの、マンションそのもののデザインやスペックがコストカット感あり価格に対する納得感は低い。
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54.0
点
-
登録日付
2024/05/04
-
評価者
hammer200209sr
-
-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 山手線内側の立地であること。
- このマンションの最も悪い点
- 住戸設備のスペックが低いこと。
評価詳細
住戸設計
3地上5階建て総戸数23戸の小規模マンション。専有面積は25.32㎡ ～ 40.57㎡の1K～1LDKでシングル向け。間取りは柱のない構造なので凹凸のない部屋のかたちで廊下面積が小さく効率的であるのはよい。 住戸環境
2北西のみの接道。住戸は北西向きなので方角的に直接的な日当たりは得られない。プライバシー面ではアルコーブはないがプランによってはクランクイン玄関となっている。 使い勝手
2住戸設備に関しては、食洗機も床暖房もなく、トイレは古めかしいタンク式、浴室照明はブラケットライト、洗面台は賃貸マンションのような照明・台でグレードが低い。冷暖房エアコンが標準設置、ハンズフリーキーである点だけはよい。 共用部分
2小規模で共用施設は特にない。建物のデザインは、濃淡のグレーでモノトーンの外壁にブラックのルーバーでシック。エントランス側の通路に面した部分には植栽があるが、ゆとりがないランドプラン。 周辺環境
4JR山手線「駒込」駅まで徒歩7分、東京メトロ南北線 「駒込」駅まで徒歩8分。最寄駅からは「池袋」駅ヘ直通7分、「新宿」駅ヘ直通16分、「東京」駅ヘ直通19分、「新橋」駅ヘ直通23分、「渋谷」駅ヘ直通24分でターミナル駅まで良好。買い物に関してはトップパルケ徒歩4分、生活彩家徒歩6分、マルエツ プチ徒歩6分など、シングルには十分。 総合評価
3山手線内側という利便性のよい立地。交通利便性・生活利便性はよいが、建物のデザインはもちろん、住戸設備もグレード感が低く、分譲マンションらしさがないのが残念。 コスト
2
パフォーマンス25.32㎡・40.57㎡が3,530万円・5,050万円で平均坪単価約430万円前後。立地としては違和感がないものの、マンションそのもののデザインやスペックがコストカット感あり価格に対する納得感は低い。
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このマンションの評価平均
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55.0
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 2.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 2.5点 |
| 共用部分 | 2.0点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.0点 |