アルファステイツ仙台東照宮のマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

生活利便性の高い立地

このマンションの最も悪い点

ペット飼育可能な点

評価詳細

住戸設計 3	全84戸、地上10階建ての中規模レジデンスです。2-3ＬＤＫ（71-88㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。一部プランで2WAYのウォークスルークローゼットを採用しており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。
住戸環境 3	多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。キッチンカウンターに一定の立ち上がりを設けているため、来客頻度の多い世帯にとっては安心感があります。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。
使い勝手 3	一部プランでキッチンと洗面所をつなぐ２WAY設計としており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。キッチンのガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浴室の暖房乾燥機など必要な設備を絞って採用している印象です。
共用部分 3	駐車場86台（平置き25台・機械式59台）、駐輪場108台、バイク置き場10台、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、複製が困難なディンプルキー）を採用しています。
周辺環境 3	JR仙山線「東照宮」駅まで徒歩8分の1駅1路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（セブンイレブン）まで徒歩2分と生活利便性の高い立地に加えて、ヨークベニマルまで徒歩1分、イオンまで徒歩20分の立地です。
総合評価 2	ミタスモパウダールームは、洗濯、アイロン掛けの作業が1箇所でできるように集約した、使い勝手のいいランドリースペースです。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。
コスト パフォーマンス 3	県内で同時期販売物件の平均㎡単価75万円に対し、㎡単価64万円と手頃な価格設定です。生活利便性の高い立地を求める世帯にとっては価値の高い物件です。