マツドリームプロジェクト／ルネ松戸みのり台のマンション評価
マツドリームプロジェクト／ルネ松戸みのり台の評価一覧
最新のマンション評価
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58.0
点
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登録日付
2024/08/16
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- ZEH-MOiented（ゼッチ・マンションオリエンテッド）の認定を取得している点
- このマンションの最も悪い点
- 維持管理費のかかる機械式駐車場が多い点
評価詳細
住戸設計
3全173戸、地上12階建て、2棟構成の大規模レジデンスです。2-4ＬＤＫ（59-83㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。時々の生活シーンの変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
3多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。3方接道の角地で開放感のある立地に加えて、多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。 使い勝手
2浴室の暖房乾燥機、キッチンのガラストップコンロ、天然御影石カウンタートップ、静音ワイドシンクなど標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、アルソックによる24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）を採用しています。駐車場89台（平置き63台・機械式26台）、駐輪場348台、バイク置き場13台、24時間利用可能なゴミ置き場、提供公園、防音クリエイティブラウンジ、テレワークラウンジ、宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。 周辺環境
2新京成線「みのり台」駅まで徒歩10分、武蔵野線「新八柱」駅まで徒歩20分の2駅2路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（ファミリーマートみのり台駅前通り店）まで徒歩8分と生活利便性の高い立地に加えて、TAIRAYAみのり台店まで徒歩8分、ヤオコー松戸稔台店まで徒歩10分の立地です。 総合評価
4松戸駅まで6分、東京駅まで38分、品川駅まで47分でアクセス可能な立地です。ZEH-MOiented（ゼッチ・マンションオリエンテッド）の認定を取得しており、エネルギー使用量を20％以上削減可能です。設計基準強度33Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス節水型トイレの利用で年間10,000円の水道代を削減可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価87万円に対し、㎡単価72万円と手頃な価格設定です。
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58.0
点
-
登録日付
2024/08/16
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- ZEH-MOiented（ゼッチ・マンションオリエンテッド）の認定を取得している点
- このマンションの最も悪い点
- 維持管理費のかかる機械式駐車場が多い点
評価詳細
住戸設計
3全173戸、地上12階建て、2棟構成の大規模レジデンスです。2-4ＬＤＫ（59-83㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。時々の生活シーンの変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
3多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。3方接道の角地で開放感のある立地に加えて、多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。 使い勝手
2浴室の暖房乾燥機、キッチンのガラストップコンロ、天然御影石カウンタートップ、静音ワイドシンクなど標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、アルソックによる24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）を採用しています。駐車場89台（平置き63台・機械式26台）、駐輪場348台、バイク置き場13台、24時間利用可能なゴミ置き場、提供公園、防音クリエイティブラウンジ、テレワークラウンジ、宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。 周辺環境
2新京成線「みのり台」駅まで徒歩10分、武蔵野線「新八柱」駅まで徒歩20分の2駅2路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（ファミリーマートみのり台駅前通り店）まで徒歩8分と生活利便性の高い立地に加えて、TAIRAYAみのり台店まで徒歩8分、ヤオコー松戸稔台店まで徒歩10分の立地です。 総合評価
4松戸駅まで6分、東京駅まで38分、品川駅まで47分でアクセス可能な立地です。ZEH-MOiented（ゼッチ・マンションオリエンテッド）の認定を取得しており、エネルギー使用量を20％以上削減可能です。設計基準強度33Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス節水型トイレの利用で年間10,000円の水道代を削減可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価87万円に対し、㎡単価72万円と手頃な価格設定です。
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このマンションの評価平均
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59.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 2.5点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 2.5点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |