オープンレジデンシア名古屋ザ・プレイスのマンション評価
オープンレジデンシア名古屋ザ・プレイスの評価一覧
最新のマンション評価
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64.0
点
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登録日付
2024/08/16
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評価者
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 交通利便性がよいこと。間取りや住戸設備は標準的で使いやすいこと。
- このマンションの最も悪い点
- 小規模で共用施設なども特にないこと。
評価詳細
住戸設計
4地上15階建て総戸数42戸の小規模マンンション。専有面積は53.24㎡ ～ 65.60㎡の2LDK～3LDKでDINKSや3人程度のファミリー向け。角住戸率66％超であるのは小規模マンションならではのメリット。間取りは玄関からバルコニーまでの奥行きが短いため細長い洋室がなく使い勝手よさそう。バルコニー側はアウトフレーム化されており家具配置しやすい。角住戸のCタイプは浴室に窓があるのもよい。 住戸環境
3南側のみの接道。全戸南向きで南はT字の道路と低層の建物があるだけなので日当たりは悪くなさそう。プライバシー面では外廊下でクランクイン玄関もないので特段配慮は感じられない。 使い勝手
3住戸設備に関しては、食器洗い乾燥機、床暖房、ラクセスキーなどがある点はよい。トイレ手洗いカウンターはないがいまどきの深ひろボウルのタンク式トイレ。収納については、60平米台でSICとWICがあるので居住スペースと収納のバランスはちょうど良いと思う。 共用部分
3小規模で共用施設は特にない。建物はブラウンの外壁にホワイトのバルコニー下部の水平ラインをアクセントとしている。エントランスは一層でこじんまりとしており、通りからもあまりセットバックしておらずゆとりがあまり感じられない敷地プランなのは残念。駐車場100%であるのはよい。 周辺環境
3名古屋市営地下鉄鶴舞線「浅間町」駅徒歩8分、名古屋市営地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内」駅徒歩9分。駅からは「名古屋」駅へ11分、「 栄 」駅へ10分などで都心アクセスがよい。買い物に関しては、徒歩6分の商店街、徒歩10分の丸一ストアーで少々不便。市立なごや小学校徒歩2分、市立菊井中学校徒歩8分で通学に関しては近くて安心。 総合評価
3交通利便性は比較的良く通学も問題ないが、スーパーが近くにないのが気になる。間取りや住戸設備は普通ではあるものの大きな欠点はなく暮らしやすそう。 コスト
3
パフォーマンス53.24m2～65.60m2が3,400万円台～4,400万円台で平均坪単価約210万円前後。丸の内までも徒歩圏であるエリアとしてはそこまで割高ではないと思う。
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64.0
点
-
登録日付
2024/08/16
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評価者
hammer200209sr
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 交通利便性がよいこと。間取りや住戸設備は標準的で使いやすいこと。
- このマンションの最も悪い点
- 小規模で共用施設なども特にないこと。
評価詳細
住戸設計
4地上15階建て総戸数42戸の小規模マンンション。専有面積は53.24㎡ ～ 65.60㎡の2LDK～3LDKでDINKSや3人程度のファミリー向け。角住戸率66％超であるのは小規模マンションならではのメリット。間取りは玄関からバルコニーまでの奥行きが短いため細長い洋室がなく使い勝手よさそう。バルコニー側はアウトフレーム化されており家具配置しやすい。角住戸のCタイプは浴室に窓があるのもよい。 住戸環境
3南側のみの接道。全戸南向きで南はT字の道路と低層の建物があるだけなので日当たりは悪くなさそう。プライバシー面では外廊下でクランクイン玄関もないので特段配慮は感じられない。 使い勝手
3住戸設備に関しては、食器洗い乾燥機、床暖房、ラクセスキーなどがある点はよい。トイレ手洗いカウンターはないがいまどきの深ひろボウルのタンク式トイレ。収納については、60平米台でSICとWICがあるので居住スペースと収納のバランスはちょうど良いと思う。 共用部分
3小規模で共用施設は特にない。建物はブラウンの外壁にホワイトのバルコニー下部の水平ラインをアクセントとしている。エントランスは一層でこじんまりとしており、通りからもあまりセットバックしておらずゆとりがあまり感じられない敷地プランなのは残念。駐車場100%であるのはよい。 周辺環境
3名古屋市営地下鉄鶴舞線「浅間町」駅徒歩8分、名古屋市営地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内」駅徒歩9分。駅からは「名古屋」駅へ11分、「 栄 」駅へ10分などで都心アクセスがよい。買い物に関しては、徒歩6分の商店街、徒歩10分の丸一ストアーで少々不便。市立なごや小学校徒歩2分、市立菊井中学校徒歩8分で通学に関しては近くて安心。 総合評価
3交通利便性は比較的良く通学も問題ないが、スーパーが近くにないのが気になる。間取りや住戸設備は普通ではあるものの大きな欠点はなく暮らしやすそう。 コスト
3
パフォーマンス53.24m2～65.60m2が3,400万円台～4,400万円台で平均坪単価約210万円前後。丸の内までも徒歩圏であるエリアとしてはそこまで割高ではないと思う。
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このマンションの評価平均
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65.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |